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租的房子每个月是由房东维护为还是租客维护?比如线路，家电，房子设备的正常等等？

房东,租客,设施租的房子每个月是由房东维护为还是租客维护?比如线路，家电，房子设备的正常等等？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

租的房子每个月是由房东维护为还是租客维护?比如线路，家电，房子设备的正常等等？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要在房屋交接时所有设施设备都可以正常使用，理论上来说房子自移交之日起租客对所租房子的固定设施和移动设备都有维护责任，但是要看租房合同怎么签，一般情况下租户只对附属设备负责维护，比如家电家具、室内墙壁装修等，毕竟房东在交接的时候是可以正常使用的，那么在租客使用过程中出现损坏当然要由租客负责维修：而固定设施比如管道、电线、阀门、网线等，随着时间推移可能会出现堵塞、锈蚀、老化、短路等，租客又你来我往，无法确定何时损坏，新租客也无法进行全面检查，那么只要不是新租客原因导致，这一块一般由房东负责维护。

回答于 2019-09-11 08:43:50

租房，房东要保证租借的房屋所有设备能正常使用，包括房屋，家电，卧室床柜，卫生间，厨房等等。因家电老化，线路不合格，房屋质量问题导致的不能正常健康居住和使用，房东每月进行维护保证其租借内的一切服务设施能安全正常使用，如房东拒绝履行，房客则可要求降租或解除房屋合同，如房东违约，房屋租借期限不到，则需向租客赔偿一月房租。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀

谁居住谁维护!

你租的房子只是租借行为,在租期内必须保证房子结构及设施完好,若在租期内出现设施损坏,租客必须维护好

很简单道理,若租客对房子没有维护责任,那么租客就不会爱护房子设施,平常“大手大脚”使用设施,很容易造成设施损坏,反正房东来维护,这样租房矛盾天天上演

租客也不是待宰的羔羊,在租房前因该认真检查好设施完整性,正常且牢固性因认真检查,设施有什么潜在隐患应与房东交涉,能换新设施最好,达不到更换条件设备,因向房东提前说明

在使用期间,设施出现潜在隐患因找房东说明,并建议房东来维护,比如洗衣机在工作时会时不时发出异响,存在隐患问题,但又能正常工作,这种问题因叫房东来维护,若房东不维护,今后出问题责任在房东,若洗衣机已经存在隐患,租客不向房东提出,自己爱理不理,今后发生故障或损坏,那只能租客自己承担责任

个人见解,仅供参考

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果没有特别约定都是由房东维护的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看具体怎么协商了，不过一般都是房东的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都要维护，房东把东西给你安装好，是给了你一个方便的生活居住环境，你也要爱护。