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滨州的房价会降吗,能降到多少?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
滨州的房价会降吗,能降到多少?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价涨或跌关键看此地的经济状况。滨州作为准四线(或五线)城市,他的经济基础和发展后势想必大家都心里有数,平均工资大概在3000(弱)的水平,盈利的企业少之又少,大都徘徊在破产的边缘,更没有国家级的高新技术企业,发展势头跟周边城市是不可比拟的。房价却高的离谱,有的小区甚至卖到超10000,这是很不正常的。有的人说刚需要买,刚需大部分是父母给儿女卖婚房,如果没有好的单和企业,他(她)挣不到钱,还会留在滨州吗?既然工作不在滨州,还会在滨州买房吗?就算买了,滨州留住他,房子早晚要出手卖掉。再就是那些投机炒房者,他的最终目的是赚钱,可是当缺少了接盘者,他卖给谁呢?那么他的炒作就没有意义了!个人认为,滨州房价下降才是正常的,至于降到什么价位,不好猜测。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从松子个人角度来看,滨州房价长期看涨,短期稳中有降,但降价幅度不大,更不可能回到2016年的水平,刚需什么时候上车均可,早买早住。
从数据来看从九月开始降了不到300元,其实现在说降价已经没太大意义了,5000的时候一大批人吵吵着会崩盘啊什么什么的,结果16、17年不仅没降还一顿大涨,还会降到5000么?基本没有可能的,尤其是好位置的房子,价格更是不会降了,能维持不涨就算不错了。
据铁路建设规划公众发出的文章表示,天津至潍坊至烟台高铁和济南至滨州高铁在滨州均有站点。“高铁一响,黄金万两”几年后高铁通车,滨州城市化进一步发展,房价也许还会涨。
有人说买了万一降了呢?是,买了跌了你折腾不起,你要是不买再涨了你不更折腾不起嘛,怎么都是拼运气,早买早住,早住早享受。现在地价高、成本高、工资高的情况下。新开发的商品房腰斩或者降价出售是不太可能的。现在钱越来越不值钱,房子不可能无缘无故跌,咱暂且就算降200,难道还比不上你这两年的房租吗?自己的房子住着不比住别人房子舒服吗?
如果你是刚需,并且决定未来就在滨州生活奋斗,那么想买就买吧。但如果你不在滨州生活,只是担心未来房价进一步上涨,先买一套房安心那就大可不必,因为短期房价会趋于稳定,努努力在工作城市买一套才是正经。
回答于 2019-09-11 08:43:50
滨州的房子应该一文不值!将来还是负资产!
滨州没有多少工厂,没有就业机会,将来人才流失率比较高。
现在房子看起来像香饽饽,其实已经严重饱和!
经济学上就是 以 供和需 来衡量价值。 将来需求没有了,何谈价格。
回答于 2019-09-11 08:43:50
滨州没有工业老百姓卖了房子一后连物业费都交不起,滨州的房子还能长吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
滨州是一个人口净流出的四线都算不上的小城市,房价不比潍坊淄博低,论经济基础和发展后劲,滨州是无法与潍坊淄博相提并论的,滨州如此高的房价正常吗?那些炒房客们还盼着房价大涨!
回答于 2019-09-11 08:43:50
已经开始降了,一直在关注房价,二手房再降。成交率很低,普遍挂上半年以上难成交。而且二手房量增加了,新房也在变相降价,比如那什么园的,原先精装11000一平,最近开盘的9000毛坯,想买房的,建议等等,反正这两年肯定不会长了,降价了,就等于赚钱了
回答于 2019-09-11 08:43:50
稳中有降但不会太多,将来还是涨。指望房地产降价那是不可能的!别看滨州到处盖楼,你以为人家卖不出去?那只是你以为。有钱的多的是。你买不起人家买的起。有钱一定要露出来吗。随着社会的发展,房价会涨。只不过这期间需要一个过程。
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