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为什么公寓那么便宜?
住宅,公寓,普通住宅为什么公寓那么便宜?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
2.产权年限
普通住宅的产权年限只可能是70年,而商住房都是建在商业用地或者工业用地上,产权年限上多为50年或者40年。
3.落户价值
大家都知道,购买城市里的住宅可以完成落户。如果是学区里的房子,还可以享受周边的教育资源,这对同地段的公寓用户来说,是不享受该条件的。也正是因为落户和入学这个附加价值,造成同地段的住宅价格要比公寓贵。
公寓为什么比住宅便宜?公寓和住宅有什么区别?上面已经解释了公寓比住宅便宜的特点,你要记住,公寓不等于住宅,二者之间有很多本质上的区别的。你也要小心一些人在销售公寓的时候,把它说得跟住宅一样,但是价格却低价很多,需要认真鉴别,这样才不会上当受骗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要因为如下几点:
1、住宅一般为70年产权,公寓更多的为50年。
2、住宅每层的高度较高比较适宜,公寓一般比住宅要矮一些。
3、住宅一般水电煤费用国家标准,公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅。
4、住宅一般每层住户少一些相对安静,公寓每层的住户相对较多比较吵。
5、住宅一般采光通风比较好,公寓采光通风相对住宅差一些。
所谓住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间。住宅按层数分可以分为多层住宅、高层住宅与超高层住宅。
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