您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
9000/平的毛坯房和11000/平的带装修房怎么选？
装修,毛坯,开发商9000/平的毛坯房和11000/平的带装修房怎么选？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
第三，毛坯的特点是可以装出自己喜欢的风格，精装就是省事省心省力，所以根据自己的实际情况选择最好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我在房产行业做了6年，这个很简单的，同样的楼层，同样的户型，选择精装修的比较省时间，省钱，，还要看装修的怎么样，如果装修的不好那就算了，还是自己弄比较好，
中国的房地产行业很年轻，现在还是很有潜力的，98年中国进行了房地产改革，才开始全民商品房的时代，2000年左右房产经纪人才开始出现，最开始是香港，台湾的房产公司进入大陆，很多中国人才开始接触房产经纪人，03年左右才有大陆人自己开的房产经纪公司，现在中国市场上活跃的公司都是这个时代开始的。
很快大量的房产经纪从业人员出现了，到现在差不多20年的时间过去了，很多老一辈房产经纪人已经退休了，新一代的已经成长起来了，行业越来越规范，从业人员压力越来越大，这个行业我已经做了6年了，见过很多同行，有的挣到钱了，有的离开了，有的没有挣到钱还欠了很多债务，最后不得不离开，我觉得这个行业能够留下来的一定是勤奋的人，好学的人，不怕失败的人，心态好的人，我见过很多负面情绪比较大的，最后的结果都是淘汰了，我做了6年，其实我的业绩不是很好，只能算是勉强活下来了，我不会离开这个行业，我会做到退休的，我也没有想过挣到钱了去做别的，我觉得这样想法的人很有问题，很简单这个行业能挣到钱，我为什么要去做别的呢？现在在中国还有好做的行业吗？中国是全世界来说所有的行业都有人做的，这是行业信心，只有对这个行业充满信心的才能够更好的做房产，那么接下来走具体谈谈如何持续开单；
第一个，做为一个房产经纪人，手上一定要有性价比高的房子，低于市场价的房子永远是最好成交的，也是最先成交的，
第二个，稳定的获客渠道，一个经纪人不管在什么时候，手上都会有购房客户，不管这个客户是什么样子的，我跟过最长时间的一个客户是4年，最后成交了，现在手上也有2位数的购房客户，只要出现性价比高的房子我的客户就可以付钱。
第三个，勤奋。为什么我要把勤奋做为持续开单的必要条件呢？很简单，房子在卖，你做为一个房产经纪人，半个月都不给房东打个电话，房子卖掉了你都不知道，有客户了，你怎么办？怎么可能开单呢？如果手上有100个房东，100个客户，你不干活很快就和你没有关系了，所以勤奋是开单的基本条件。
第四个，心态，心态很重要，你知道的房子，和你沟通的客户，他们从别人手上卖掉房子和从别人手上买房子的比较永远都是超过你自己成交的，当你知道房子卖掉了，客户买好房子了，这个时候你一定不要急，也不要有想法，房东没有错，客户也没有错，不在你手上成交绝对是你错了，要继续学习。
第五个，坚持，这个大家都懂，挣到钱了坚持很简单，没有挣到钱的时候一定要坚持，没有人都是很顺的，当自己运气差的时候，长时间不开单的时候，一定要加倍努力，一定要坚持，当然我不是说不干活就在这里坚持，那不叫坚持，那叫混日子，混日子的人会越来越难，最后就真的成了混日子的了，坚持干活，多多打电话，多多找客户，你不过做没关系，客户和房东会教会你的。
这是我简单的聊了一些，希望对大家有点用，不一定是做房产经纪人是这样，做所有的事情都一样，我已经出来工作17年了，房产做了6年，我也就是做房产才挣到了我想要的，以前都是一事无成，在房产行业我学会了很多，这是我今晚有空，简单的说了一些，后续有机会再聊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点，我会选择毛坯，因为我会按照我自己的装修风格在装饰，开发商的精装版应该是硬装交付标准吧？2000一平我可能会装修的更好，自己和家人会更喜欢，
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是毛坯房自己装修。
100平20万的装修费用绰绰有余了，家电家具都够了。
自己装修是麻烦点，但可以按自己的想法去装修，心血花在里面，家才会有感情嘛。
回答于 2019-09-11 08:43:50
每平米差2000，如果两室一厅按照八十平算，差16万呢！我们沈阳这边16万装修80平的相当不错了，直接全包出去就行。但是涉及到另一个问题，如果现金不充裕，而且急着入住没时间装修的，还是买精装，付了首付直接入住了呀。如果买毛坯房，你付完首付等房子下来，再去花那么多钱装修也很累。看手头资金，商贷还是公积金贷款，房款总价等一系列因素。
上一篇：现在越来越多的人做起了自媒体，那自媒体到底赚不赚钱呢？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |