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各位老师好，最近想买房，首套房，现在买的话合适吗？
城市,自己的,都是各位老师好，最近想买房，首套房，现在买的话合适吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
以北京公布的数据为例：北京首套房在4.85%加55个基点，二套房加了105个基点，叠加完后首套房的利率是5.4%，二套房的的利率是5.9%，而之前首套房利率是4.9%的基础上上浮10%，为5.39%，二套房利率是4.9%上浮20%为5.88%。新的房贷利率都比原有利率有所提高。以贷款300万元，期限30年来计算。利率相差0.01%，总的还款额就会多出8000元左右。
从政策从买来看，目前严格执行的是“房住不炒”，房地产行业辉煌的过去已经不太可能再现，暴涨的行情已经过去了。但是，房价暴跌的可能性也不大，因为房地产领域锁住了大量百姓的财富，一个家庭，六个钱袋子，30年的房奴，一旦出现暴跌，整个社会都会出现问题。
综上所述，未来的行情大概率是顶端20个城市的房地产能够起到保值，甚至是小幅升值的作用，其他城市房地产行业未来可能就是一地鸡毛了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房从来都是赶早不赶晚，特别是现在全国房产政策大局稳定的情况下，根据自身的居住情况需求完全是可以入手的，特别是这两个月 很多一线房企 二线房企 各大开发商 最后一个季度 到年底冲刺 每年度都会做财报 肯定会有很大的优惠政策 根据自己的预算 选定一个区域 找一个靠谱的开发商，ps:没有十全十美的房子哈 综合考虑个7-8分 基本就可以入手
祝君买到自己喜欢并满意的家哈
如果你在郑州 我完全可以帮助你[害羞]
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房土地一直涨价楼面价一直创新高，材料、人工、管理费一直都在涨价，即使利润下降也不会降价的，无非就是拿地便宜，地点如何，房子越早买越好，而且建议贷款买。
二手房价格小幅回落，然后慢慢增长。
第一套都是刚需看自己经济实力，不建议十八线买房，有省会选省会，有学校选学校，有交通选交通，有公园选公园。都是手打的建议拿去吧[大笑][大笑]补充 同城市选房优先顺序个人建议 开发商大盘，学校小学，地点，交通。然后小区不选路边不选门口，其他看爱好
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，感谢邀请！
一个从事地产行业四年的我，真心建议刚需买房需趁早。
你是买来住的，自己要住的，什么时间都是合适的。买来住的，那么考虑居住环境，小区配套，学校，交通等。毛主席都说要想富先修路，可见交通便利的重要性。李嘉诚也说过买房要注重位置位置位置。住进去之后你会发现，物业的好坏也能影响到升值空间，大开发商自持的物业为优选。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多人买房心里还是会有涨跌的预期，在我而言，房产只有两种可能性，升值和保值！
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期间，南宁市的整个楼市交易量超出了前期预想的范围，可想而知，楼市行情还是很可观的，疫情期间很多人体会到没有自己的家就像是海漂一样，房租再低是消费，月供再高是资产，相信很多人租房的老铁都能体会到疫情期间复工的种种困难，一分不少的房租，又不进去住，没有属于自己的家，真的太憋屈了
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房永远没有什么时候合适或者不合适的，只有自己需要还是不需要的时候，根据个人情况而定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在真是买房的好机会，讨价还价的余地大，唯一的难处贷款难，银行收紧了，最好是自己手里有钱，然而借点公积金。你要懂的住房对人一生的重要性，国家对房限购为什么要认识清楚。
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