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我买了别人的宅基地后和邻居闹纠纷怎么办？

土地,案件,主管部门我买了别人的宅基地后和邻居闹纠纷怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我买了别人的宅基地后和邻居闹纠纷怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

具体看是什么纠纷，如果对使用权没有异议的土地纠纷，对土地确权办证并没有影响，可以直接起诉至人民法院进行判决；如果是土地使用权的争议纠纷，则需由地方国土资源行政主管部门进行调查处决后再进行确权颁证。根据《土地权属争议调查处理办法》第十四条的规定下列案件不作为争议案件受理：

（一）土地侵权案件；

（二）行政区域边界争议案件；

（三）土地违法案件；

（四）农村土地承包经营权争议案件；

（五）其他不作为土地权属争议的案件。第二十条国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时，应当审查双方当事人提供的有关证据材料：

（一）人民政府颁发的确定土地权属的凭证；

（二）人民政府或者主管部门批准征收、划拨、出让或者以其他方式批准使用土地的文件；

（三）争议双方当事人依法达成的书面协议；

（四）人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图；

（五）其他有关证明文件。第二十一条对当事人提供的证据材料，国土资源行政主管部门应当查证属实，方可作为认定事实的依据。第二十二条在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。第三十一条当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法行申请政复议或者提起行政诉讼。在规定的时间内，当事人既不申请政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。生效的处理决定是土地登记的依据。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要明确一个问题，农村的宅基地是集体的，不能买卖，现实中很多买卖的，由于利益关系不大，所以很少有人较真追究，但一旦遇到拆迁，征地等事情，矛盾就出来了，往往法律也不会支持买家的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要看您是否本村集体成员，我国法律规定农村宅基地是不能随意买卖的，只能在本村集体成员中流转，如果与隔壁邻居发生矛盾可以通过村委会进行调解，调解仍不能解决的，可以通过法院解决，关键你没有就具体是何矛盾写明，所以无法给您具体太多建议了。