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买二手房除地段外，主要看哪些？
二手房,房子,有的人买二手房除地段外，主要看哪些？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
买二手房除地段外，主要看哪些？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.了解二手房前业主一些情况（有没有死过人等）；
2.看房屋有没有明显带问题的地方（厨房和厕所墙面是不是重新装修过）；
3.原户主是不是还留有户口在房屋所在地；
4.房屋窗户外有些什么景色（医院、广场等）；
5.小区门上小广告多不多（多的话说明安全性较低）
回答于 2019-09-11 08:43:50
为落实贯彻国家房住不炒的精神，各个地方政府都有不同的调控政策，所以首先是确定自己有没有购房资格，这个条件不符合哪怕你再有钱也买不了。再者要根据自身的能力出发，有多大脚穿多大鞋，房子满意了但是买不起，看多了会造成自己高不成低不就的，由于这种情况一再推迟购房时间，最终因为房价上涨错过最佳购房时机的客户不在少数。接下来再考虑地段跟学位的问题，通常学位好的地段都不差，需要学位的在购买的时候要落实学位是否有使用过以及到什么时候，不需要学位的通常都会考虑近工作单位的。最后再参考社区大小问题，开发商的品牌形象以及后期的物业管理等增值服务。总之一切从实际出发，房价下跌的可能性是不存在的，看好就出手，千万不要去听那些没有买房的人的建议，否则后悔莫及！
回答于 2019-09-11 08:43:50
各人因需求不同，所以买二手房的选择也有不同。
有看价格便宜的，有看房龄短点的，有看小区内外整体环境好些的，有看好学区的，有看房子内在质量的，有看地段是否繁华的，有看户型是否合理的，有看生活交通是否方便的，有看小区物业管理的等等等等。
以本人看你不买新房买二手房所图啥？
所图的即是重点。其它就是咐带要求！
别人因不知你买二手房的主要原因，所以不能片面武断地替人出馊主意！
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房优质房源，主要看哪些条件？这个问题问得非常好，为未来想买二手房的人，提供了一盏明灯，那么什么样的二手房？才是真正的好二手房，除了地段之外，其实买房的人，目标各不相同，有的人是为了学区，有的人是为了结婚，有的人是为了交通方便，有的人是为了户口，有的人是为了居住起来更加舒适，有的人为了躲清净，有的人是为了更加，逛街更方便，等等等等，怎么选择呢？
从房子本身来选，首先，物业必须负责任，物业是我们考虑买房子的时候，最重要的条件之一，因为一个好的物业，可以使我们的房子增值，其次，房东是不是一个幸福的家庭，一个幸福的房子，才能把幸福的日子传给你自己，你买了以后心理边才能够奠定一个幸福的种子，那些离婚的小三的房子一律不买，还有，房子的本身价值，他是否具备户口？是否具备学区？交通是否方便？把这些考虑进去，剩下的就是要考虑房子的户型，住钱是否舒服？风水上是否符合你的要求等等，最后，就是要避免噪音的房子，这个噪音，是指的外边车辆的噪音，还有小区的噪音，楼层的噪音，还有上下邻居的噪音，你还要知道这个房子，楼上是否会有其他人住着人，楼层隔音的能力，等等，只要你把这几点搞清楚了？或者你满意，就是一个好房子。
当然啦！好房子，除了要满足以上的条件，还要排除一些，不能买的一些房子，这就犹如你选择一个好日子，去搬家，当没有好日子的时候，就要避开那些眉头的日子，剩下的就是好日子，选房子也是这样的道理，哪些房子不能买呢？墓地旁边，烈士陵园旁边，房子周边有加油站，变电站，高压线，有不适合的楼体对冲着你，部队，看守所，还有监狱，公检法，政府部门等等，因为这些地方，有时候会有很多，不好的声音出现，也算噪音。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当你考虑二手房的时候，不看地段的情况下，你应该考虑房屋修建年限，修建结构，户型等。在考虑采光，小区环境，对于现在经济条件好的情况，考虑停车是否方便，购物，小孩读书等情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型，楼层，质量，环境，入住率。。。。。。至于物业，一般就行，口碑太差需要考虑。
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