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我买房子八年了还没有去办房产证有影响吗？

房产证,房子,房管局我买房子八年了还没有去办房产证有影响吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

我买房子八年了还没有去办房产证有影响吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子买了八年以后还没办房产证，其实没什么影响，主要影响在于你把房子拿到市场去销售时，有房产证的更容易卖出去。没有房产证的，一般买主不敢买，他怕里面有纠纷。

因为你买房子的时候，去开发商那里有两份购房合同，其中一分给你，另一份给房管局。房管局已经将你所购房子存入档案了。事实上在房管局的档案里，这套房子已经是属于你的了。并不影响你什么时候去办证。但是你必须去开发商那里。复印五证一书，有些房地产开发公司会倒闭的，或者被别的房地产开发公司吞并。房地产公司都倒闭了，原先的证件他就不会给你保存，以后你办房产证就麻烦了。

所以你必须先事先复印好放到家里，以便办房产证之时用。

假如在这期间遇到拆迁的问题，你的房子是和有房产证的住户享受一样的拆迁待遇的。因为你的房子已经在房管局已经备案了，所以拆迁待遇都是一样的。

就拿我的房子来说吧，我的房子是2002年交付的。我拖到2013年才办房证，但是前面我已经把需要办房产证的证件全部复印好了。所以我2013年去办房产证的时候，也没遇到一点麻烦。

综上所述:房子买了八年以后才办房产证是可以的，只要你把办房产证的证件复印好了。并不影响你办房产证或者影响你拆迁待遇的。你们知道了吗？