您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买房如何避开奇葩户型？如何挑选出好的户型？
户型,方正,采光买房如何避开奇葩户型？如何挑选出好的户型？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2、朝南开间多为好，这样采光通风会更有优势；
3、厨房和卫生间最好不要并排。
ps.还是要多看户型，实地看样板房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很荣幸能够看到这个问题，也很高兴给大家分享我对这个问题看法与想法，废话不多说让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。
在下面优质内容我为大家分享，首先我分享下我个人对这个问题的看法与想法，也希望我的分享能给大家带来帮助和快乐，同时也希望大家能够喜欢我的分享。
1、看采光通风
房屋内部的采光和通风条件比较好的户型才算是好户型，购房者想要避开烂户型的话。
那么在挑选房屋的时候一定要注意到房屋的采光和通风条件。在选择住房时要尽可能重视起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。
2、看开间和进深
从房子的开间和进深这两个数据中，购房者就可以判断出房子的整体结构是否合理，户型是否方正，户型方正的房子才算是好户型。
也就是说开间和进深比例不合理的房子慎选。进深是一间独立的房间从前墙到后墙之间的实际长度，即一间房屋的深度。
开间指相邻两个横向墙体间的距离，即一单独房间的宽度，通常来说，开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正。
3、分区明显
如果房子内部各个空间之间分区不明显，那么生活在这样的房子中，整个家庭之间就会非常的混乱，无法合理的安排日常生活。
所以购房者想要避开烂户型的房子的话，还要注意房子的分区是否明显。
比如客厅、餐厅、厨卫等动区如果和卧室、书房、主卫等静区不分明的话，容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。
关于在以上我的精彩的分享是关于这个问题的解答与看法，都是我个人的想法与观点，在这里同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。
我也希望大家能够喜欢我的解答，大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法，望分享评论出来，共同走进这话题。
我在这里，发自内心真诚的祝大家每天开开心心工作快快乐乐，拥有好身体，同时也祝大家在自媒体行业有一个好的发展，谢谢。
最后欢迎大家关于这个问题畅所欲言，有喜欢我的记得关注下哦，每天为大家分享与解答我的想法与见解哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我是您的专属设计师！我来回答您的问题！
好户型是什么样的？
①户型方正 好户型一定是方正的。户型方正，顾名思义，指各个房间和区域的形状是方正的，并非要求整体户型。那些奇葩设计的户型全都是犯了户型不方正的错误，视觉上给人狭隘、曲折之感，不但不方便布置，更影响居住体验。
②开间进深合理 好的户型还要求开间进深合理。开间，指的是相邻两个横向定位墙体之间的距离。进深，是就阳光进入到房屋的深度而言，以房屋采光为方向，两墙之间的距离。开间和进深并不是越大越好，一般较好的房子，开间与进深的比例是1:1.5。
③南北通透 南北通透也是好户型的关键要素。买房人最熟悉的一句话可能就是“坐北朝南”，这也是很多人看房选房时着重考察的方面，因为这种朝向的房子采光好，可以说是冬暖夏凉。但其实“南北通透”的房子才是真正的好户型。直通南北，风可穿堂而过，通风和采光都很好。
④动静分区 好户型一定是动静相宜、互不干扰的，即动静分离。动静分区是指会客场所和休息场所要相互分离。一般靠近大门的为动区，远离大门的是静区，动区在外、静区在内，这样既方便人们活动也不影响休息。
以上就是好户型需要满足的最基本要求，望对您有所帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么户型都有，好的户型必须具备以下几个特点，户型方正，南北通透，动静分离，干湿分离，厨房卫生间带窗户，采光好。下面图片列举一些奇葩户型，大概看一下吧。希望觉得奇葩的朋友们点个赞
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房的时候由于售楼部套路很多，容易入坑。
如何避开奇葩户型和如何挑选好的户型。
我觉得会看户型图，
只有懂才不会入坑
户型图怎么看
房屋面积，一般在户型图上都会标注户型的面积。但是与实际是有误差的，心有要有数。
承重墙。户型图上黑色加粗的为承重墙。看这些墙的位置，关系到以后装修格局的调整，还能体现什么地方是梁柱等不能动的东西。提前看懂这些，后期会减少不必要的麻烦，当然也就避开了奇葩户型。
看懂图上的符号。如开门方向，设备间，空调设备位置，是否是飘窗。
看懂标注尺寸。单位一般是厘米，还有一般图上标注的尺寸是两个墙轴线的距离，实际可能会小。
看懂朝向。户型图上有方向的标注，北=N (North) 南=S (South) 西=W (West) 东=E (East)
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |