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买房如何避开奇葩户型？如何挑选出好的户型？

户型,方正,采光买房如何避开奇葩户型？如何挑选出好的户型？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房如何避开奇葩户型？如何挑选出好的户型？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、看采光通风

房屋内部的采光和通风条件比较好的户型才算是好户型，购房者想要避开烂户型的话，那么在挑选房屋的时候一定要注意到房屋的采光和通风条件。在选择住房时要尽可能重视起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推，如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。

2、看开间和进深

从房子的开间和进深这两个数据中，购房者就可以判断出房子的整体结构是否合理，户型是否方正，户型方正的房子才算是好户型，也就是说开间和进深比例不合理的房子慎选。进深是一间独立的房间从前墙到后墙之间的实际长度，即一间房屋的深度；开间指相邻两个横向墙体间的距离，即一单独房间的宽度，通常来说，开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正。

3、分区明显

如果房子内部各个空间之间分区不明显，那么生活在这样的房子中，整个家庭之间就会非常的混乱，无法合理的安排日常生活，所以购房者想要避开烂户型的房子的话，还要注意房子的分区是否明显。比如客厅、餐厅、厨卫等动区如果和卧室、书房、主卫等静区不分明的话，容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请：

提起住房，话题很多，一句话，买房不易，请购买、选择时慎重对待。

以现在城市普遍的商品房为例，应该选择四方均为直角的，大小适中的户型，有些户型最好不要购买，如图：
虽然这种带尖角的户型不是什么严重影响，但为了长久的心情舒畅，还是慎重考虑。
这种户型也不大理想，如果你的住房是这种户型，购房不易，換房更难，只是将床的摆放位置換一下，放心住、没问题。

再举一例，如果你的住房大门直接通到窗口，请你在这之间摆放一盆绿色植物，也就万事大吉。

现在的客厅，基本上看不见卧室门，由于价格很高，设计人员也要与时俱进，一切方便用户，否则，房子由于设计缺陷而销售受到影响，设计费可能也不好收了，因此，那种带角度的房基本属于自建房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

老道告诉你专买奇葩房，牌打歪张，钱见赚歪财。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好。不要因为你暂时的囊中羞涩就委屈求全的下订金。不管你是投资还是刚需房子都是个大件儿。投资买了不好出手，刚需买了要住好几十年肯定憋屈，所以要宁缺毋滥，三思而后行就避开了

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，每个人对房子的要求不同，用途不同，眼光不同，实际上，什么样的是奇葩户型，也没有统一的标准，有的人买房子是为了住，重点就要考虑什么样的户型住着舒适。有的人是买来投资，那么更看重的是区位的价值及未来的发展。有的人买房就是为了来做仓库。那么他就要考虑什么样的户型能尽可能放多的东西。有的人喜欢阳光通透，有的人喜欢稀奇古怪，有的人喜欢高大上，有的人喜欢小巧玲珑，有的人喜欢热闹，有人喜欢安静。针对不同的人不同的诉求，那么对房子户型的要求也不一样。所以什么样的户型是好户型，什么样的户型是不好的户型，无法一概而论。全凭个人的诉求及感受。所以说选户型，其实是选自己中意的户型，或者是选自己想要的户型才是最主要的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房首先还是要看户型的，最好是房间朝南的，样板房一定要看，一般都是一比一比列的，首选东边户上手房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、选择方正户型，不要选择有弧度之类的户型。方正户型空间利用率更高；

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