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二手房价格降还是涨？你们怎么看呢？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

二手房价格降还是涨？你们怎么看呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

总体来说，全国的二手房价格当前处于降的趋势

1、一直也有房产专家在强调：“房产市场，短期看政策，长期看人口”，当前国家的“大政方针”不会变，将会始终坚持“房住不炒”，且“防止房价的暴涨暴跌”，各地是“因城施策”，对于政策方面，将会一直处于这样，至少最近几年都不会变，

而当前最为主要的影响因素还是人口，人口流入城市的二手房价格波动小，降低幅度低，甚至某些城市，某些小区还会有略涨的趋势；而人口流出城市，二手房市场会不够活跃，那么流动性差，自然而然的价格也就涨不上去，跌的可能就比较高；

2、从18年之后，全国二手房市场过了疯涨期，过了“发烧季”，现在整体都在执行“退烧”，现在楼市热度比之前大大降低，已经过了“只要买房，傻子都能赚钱的红利期”，而当前的房产市场，买卖双方也渐渐趋于理性，卖家不会再漫天要价，买方也不会一口扎进去，而会理性分析，慎重抉择，房价的波动，也一直处于微调的状态；

3、房产行业期待已久的“金九银十”，如今金九成“惊九”，银十也降温不少，二手房成交量大大降低，整个市场价格也在不断的往下调，从整体来看，房价降了；以往认为房价不会降的，现在也只能接受这样的一个现实；

所以：二手房价格降了，已成铁定的事实真相；

我是石轩，主聊房地产交易知识和经纪人成长策略。喜欢我的回答，欢迎转发、点赞、评论、并点击关注。

写过关于房产中介自我成长类的专栏，能为您在房产交易中的出现的各种问题，答疑解惑；

回答于 2019-09-11 08:43:50

多谢邀请！二手房降不降价我不会去关心，因为我不喜欢二手货，特别是房子，我从未想过要去买二手房，不是因为它不好，而是因为二手房的弊端太多，房子的买卖可不是小数目，那么多的钱买个二手的房子，心堵。一旦遇到什么一房多卖啦、死过人呀、一套房多个人说了算啦…………反正只有你想不到的，没有不发生的，简直就是出钱买来一大堆麻烦。





对于房子，买不起就不去想它，买不到一手的新房就缓一缓，自己又没有露宿街头，何须非买不可！再说了，现在的房价那么虚高，作为工薪阶层的我根本就买不起，就算狗年交了狗屎运，从天上掉下了一笔横财砸中，我也会把它用到更该用的地方，不会拿去买房，因为房子对于我来说，并不是非买不可，而且要买货真价实的商品，才有买的乐趣和意义。





二手的任何商品包括房子，都是别人用过或住过的，二手货之所以有市场是因为它的价格优势，比如二手车、二手电器、二手家具等…………价格都比新的便宜很多很多，才吸引得了人的眼球，触动得了需求者的购买神经，而二手房则是很奇特的一种商品，价格一点都不比新房低，有的甚至比新房还贵很多，居然连折旧这种词语，对于二手房来说都不存在，这样的二手货既没有价格优势，有又不具备二手货的理念，而且还隐藏着一些无法知晓的弊端，干嘛要去买……





二手房的涨跌我不去关心，因为我从没想过去买二手房，要买就要买一手房，一手房和二手房都要装修后才能入住，二手房价格又偏高于一手房，既然没价格优势，何苦出那么多的钱买旧的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

杭州的市场行情：2万入的手，传闻市场价3万，等要卖的时候标价3万根本卖不出去，只能买2万甚至更低，起码亏税费......投资是绝对不要买了！！！还有中介都是大忽悠，骗人的

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子不是股票，整天整天想着房子会降价的人，其实更不会去买房子。除去刚需，当时14年，15年的房价有谁敢投资呢？没上车的人也只能笑话笑话有房子的傻子了。

现在就是不涨价，你会买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子是用来住的，不是用来炒的，这是中央明确提出来的，至于涨还是跌，主要看城市的发现，现在的状态是稳中带涨，但是涨的幅度很小了，我是这么理解的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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