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农田留做自建房用的现被供电所装变压器未经农户同意现在已经安装了两个柱子了，怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

农田留做自建房用的现被供电所装变压器未经农户同意现在已经安装了两个柱子了，怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

外部单位或个人到村里施工或参与其他的事情时，都要先找到村里领导去协商，经同意后方可进行。村支书无疑是现在农村说的算的一把手，可以随便处置村里一切事物。

以以往施工经验来说，占用农村土地肯定要给占地的费用，因为农村土地属于村集体财产，所以补偿款在施工之前已经汇入村领导提供的银行卡里面。这样的话村里人几乎没有一个人知道。所以就没有人过问此事情，所以这笔钱就进入了某一个人的私人口袋。

现在的首要的做法就是阻止施工，并报警，胁迫施工单位找村领导解决此事情。三方一碰面，事情自然而然的就清楚的解决了。






回答于 2019-09-11 08:43:50

关于农田留作自建房用的，现被供电所装变压器，未经农户同意，现在已经安装了两个柱子，怎么办？的回答。

这个问题首先要确认这块农田使用权是否归你所有，在农村土地承包经营权证上是否有登记且是你的名字。所占农用田如果是你所有，而且没有通知你，就必须马上报警，并且向更高一级的电力公司投诉处理。

农村自建房用地也是要审批的，不是说你想建就能建的。如果在此之前，你已经获得了此块地的自建房审批手续，则可按当地地基市场价价格进行申请赔偿处理，如果不是此之前审批的，只能按农田价格赔偿。我们村这次也征用了很多土地，县里也出台了相关的文件，地基按每平方500元进行赔偿，农田按39元每平方进行赔偿。你应该及时找村长及村主任，与供电公司协商补偿事宜。在没有进行合理赔偿前可以不同意。根据《土地管理法》第61条:无论任何单位，使用土地都必须由县级以上地方人民政府批准。涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。

《土地管理法》第44条:建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

《土地承包法》第16条: 承包方享有下列权利:

一、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

二、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

但是根据电力法及《电力供应与使用条例》等相关规定:如果是公共建设农村居民使用的变压器安装，占用少量土地是不做补偿，当地政府、农民应理解并支持，如果施工过程中有损坏农作物，应该按当地当时的市场价格合理补偿。如果是企业用的专用变压器，则双方协议做些补偿也是可以的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

供电所未经农户同意，在农户留作自建房的农田己经装上了电杆，还准备安装变压器的问题要视具体情况具体分析，采取相应的解决办法。



首先要看农户留做自建房的农田，是否符合“一户一宅”要求，依法取得的宅基地。其次要看农户宅基地是否长期搁置（自取得满两年未动工兴建），村集体是否己经收回。如果不是宅基地或虽是宅基地，村集体己经收回。则农户无权干预，供电所也无须知会农户或取得农户的同意。供电所在农田上架设电力设施一般会依法依规进行。



如果农户留作自建房的农田，确实属于受法律保护的宅基地，农户可向村集体反映情况，沟通解决。根据相关法律规定，国家电力设施建设和村公共设施以及公益事业，是可以征收农户宅基地的，农户也会因此得到经济补偿，取得村集体安排的新宅基地。当然，征收农户宅基地，事先应知会农户，依法合规办理。