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26层楼房8楼和18楼哪个好?
楼层,的话,采光26层楼房8楼和18楼哪个好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
26层楼房8楼和18楼哪个好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照民俗七上八下,尽量避开八楼与十八楼,选择9一19层其它的层位都廷好,视野开阔,躁音也小,阳光充足,,,,,,[祈祷][玫瑰]
回答于 2019-09-11 08:43:50
高层楼房,我认为不是这样,从风水学上讲每个人的吉星紫数是几,你就选择买第几层,向我本人占八,我愿意买第八层才对得上我的吉祥数字,如果我买了第五层,就犯了吉祥数字的煞气。当然每个人的吉祥数字也是不一样的,在高层上假如断了电,你从高层走到低层很费劲,我愿意选择低层,就算电梯没电,本人从楼梯上下行走,就当段练身体一样健康。
回答于 2019-09-11 08:43:50
高层选择以二分之一到三分之二的楼层最好,通风采光均良好并且视野开阔。如果不考虑风水的话,那11和12层最好,其次是10层13层,再次9层15层16层。
如果家中有小孩的话最好还是选择5-10层,居住舒适方便进出。
高层的出现,给购房者带来更大的选择空间,对购房者来说,从多层到小高层,再到高层,可选楼层的增多,使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层,或者低段楼层的疑惑。业内人士表示,不同居住楼层都有各自的优势特点。
一、8层以下优势关键词:方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
1.居住舒适: 10层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
2.方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,最好选择10层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼,选择低楼层就是想着自己年龄比较大,下楼方便,便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为,每天下楼,或推开窗户,就可感受到外面花草的清新气息,甚至鸟儿就在窗前唱歌,对老年人的身心调养利大于弊。
3.价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。
二、8至20层优势关键词:通风、采光、视野、居住成本低
1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。不过,适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼26层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看什么城市,是一二线城市核心区域?这种一般容积率特别高,密度大,容积率高,一般16层以上,采光才勉强好点。如果三四线城市,小区容积率低,采光不受影响。肯定选8层,首先高楼层住户多,电梯使用频率大,三四线物业管理对电梯维护一般没有那么到位,如果电梯有天坏了或者需要维修,8楼也能上下,再高的楼层就很难上下了,小城市首先考虑采光和电梯问题,往往几年后电梯经常出问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然要选八楼,不高不矮,遇到断电或电梯故障也能够勉强上下,不至于太影响生活。不要相信那些迷信说法,从生活实际出发就好。那些落马的老虎难道落马前后住的房子都换了楼层?
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好,工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。
26层楼房8楼和18楼哪个好?总的来说,还是8楼好一点。
下面分析一下8楼和18楼的优缺点:
8楼的优缺点:
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