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感觉全国的房子都在降温,现在出手购买合适吗?
房价,现在,房子感觉全国的房子都在降温,现在出手购买合适吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
全国的房子都在降价,因为国家的政策改变了,房子是用来住的不是炒的,所以现在尽量不要去炒房了,国家的政策现在主要是想把中国做成全世界的金融中心,应该是一长时间段时间的事,买房的话我感觉应该去环境好的地方,因为以后大家会都注重健康了,绿水青山就是金山银山!
回答于 2019-09-11 08:43:50
建筑材料都在涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题是以市场为出发点提出的,实际上买房更需要以需求为出发点考虑,结合个人的实际情况来决策。也就是说,如果个人确实需要,在目前全国楼市降温的情况下,购房是非常合适的。
首先,政策有利于刚需自住需求。
现在国家执行“房住不炒”的政策,对真正需要买房自住的人来说是非常大的利好,可以享受到较低的房价、较低的首付以及较低的银行按揭利率。
我们可以看到很多城市的房地产销售都出现了两级分化的情况,一方面是品质刚需楼盘的畅销,另一方面是价格偏高楼盘的滞销。这充分说明,市场对好房子的需求还是很大的。
其次,容易选到性价比最优的房子。
现在,房地产暴利时代已经渐行渐远,房企普遍承受着巨大的资金压力,步履维艰。与过去相比,房企利润率明显降低,甚至一些房企还出现了亏损,逼迫着房企向经营管理要效益,否则只能是死路一条。
这些新情况的出现,对刚需自住的客户来说,就是楼盘品质提升了,价格降低了,比较容易选择到性价比最优的房子了。现在很多项目的价格确实没有多少下调的空间,如果非要下调,只能是降低交付标准。
第三,长期持有房产不会发生贬值。
决策层强调不用房地产作为短期经济刺激手段,这意味着房价在一段时期内大涨的概率为零。但是由于房地产刚性成本的支撑,房价既不会快速上涨,但也不可能出现大跌的情况。
刚需自住型客户买房后,不仅从短期来说,能改善家庭成员的生活质量,而且长期持有下去是不会亏损的。
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