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年轻人何时买房?如何选址?
年轻人,的话,交通年轻人何时买房?如何选址?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于中国人来说,房子不仅仅是居住的功能,它代表的意义远远大于房子本身,较为突出的表现就是婚恋方面。在大环境的驱动下,年轻人逐渐成为买房的主力军。在复杂的购房问题上,年轻人什么时候买房?在买房时应注意哪些呢?
一、年轻人买房需要注意哪些问题?
1.资金问题 首次置业,挑选适合自己目前需求的应该是基本准则。否则可能面临的是买得起供不起的尴尬。每个月的供房款占去收入不小的—部分,还有物业管理及水电煤气等费用,可能会压得人喘不过气来。 年轻置业一族一般都刚从大学毕业不久,工作年限不长,初入社会需要花钱的地方很多,生活必需品要不断配齐、同事同学关系的维护、各种社交场合的投入以及参加各种培训的费用都将是不可避免的。 所以,买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。此外,还要看购房后的家庭收支状况。
2.地区问题 在买房考虑区位的时候,不能够光看区域的现状,还有对区域未来的发展有所了解。年轻人在购买首套房时,应将目光放长远,着重考察区域未来几年的发展。单身考虑理财需求,小夫妻考虑交通需求,准备要小孩的夫妻更要考虑教育需求。
3.配套问题 选择房子,不仅仅是选择了住处,更是选择了生活。随着社会的不断进步和发展,年轻人对于生活品质有着远甚于父辈的需求,因此完善的周边交通、商业、教育、医疗等配套设施是年轻人购房时的重要标准之一。
现在众多设计精巧的小户型物业,由于总价低、置业门槛低,加上大多数项目位于成熟的城市中心地段,配套设施完善。因此比较适合年轻人作为阶段性、过渡性置业的首选。
此外,也可以考虑在单位附近购置价格相对低廉的二手房,既适当改善居住条件,又能预留恰当的理财空间。选择二手房好处还在于,设施齐全、交通方便、环境优美、居住者素质相对较高。
上述是兔子本人给予年轻人那个阶段购房,购房应注意哪些方面的心得。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人建议年轻人买房,第一看自己经济能力,钱没有太多的可以考虑远点的位置,但是得看地段不能太偏,第二最重要一点交通,交通一定要便利,毕竟工作一天了都想早点回家休息,所以交通这块是最主要的,第三就是学校要近些,第四就是生活配套,小区基本生活需求可以满足就好,现在是网购时代快递很方便,比如衣服鞋子这些东西,买房需谨重,看经济实力不要好高,适合自己就好
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人意见:年轻人买房:1.大位置选择要根据工作单位就近或交通方便选择。2.买房时间:房子是很多年轻人刚性需求,建议先稳定爱情,确认好了以后再一起去选择房子,这样有利于婚姻和睦。3.年轻人买房后装修:建议简装,毕竟年轻人,事业刚起步的比较多,以后要换更好的房子,浪费在装修上真没意义。不如心思用在简单还适合自己风格的装修设计上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房。
第二,看大的宏观调控政策走向,宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响,所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景,再决定什么时候适合买房。
第三,看城市的交通建设,未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响,还受交通的影响。交通越便利的地方,相应的房价肯定会越高。
第四,看当地中介公司的经营情况,房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩,所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五,看银行的金融政策,主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮,利息增加,那很明显意味着你买房子要多花很多钱,适不适合买房子的。
第六,也是最重要的一点,还是要看自己的经济能力了,如果经济能力足够强,什么时候买房都比较合适。
回答于 2019-09-11 08:43:50
年轻人多会买房?怎么选址。这个问题有意思。目前在中国不管年轻人,中年人老年人,只要是刚需,手里有钱多会都可以买。记住啊第一个问题回答是只要刚需手里有钱多会都可以买。如何选址,个人觉得如果条件允许的话可以选择市中心近一些的地方。毕竟中心位置各种配套齐全。当然社会上也有一部分人在说,现在好多城市,开发了新城等升值潜力巨大,等等。我个人觉得还是选择已经成熟的地方购买。不要轻信,或者贪图便宜。因为住的远了确实很不方便。所以如何选址就是条件允许的话尽量靠近市中心购买。
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