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现在流转土地最新合同怎么写？

土地,耕地,用途现在流转土地最新合同怎么写？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

现在流转土地最新合同怎么写？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，你所指的土地流转是什么性质的土地，国有建设用地还是农村集体用地？

一般涉及到农村集体用地流转的，要注意以下几点，根据国家的土地法及相关土地管理条例，农村土地所属权属于农村集体经济组织，也就是俗称的村委会，土地类型包括耕地、林地、滩涂等。

目前国家控制耕地红线，严禁私自改变土地性质，你说的流转土地是否是农村耕地流转，如果是，则应注意以下几点：

一是所流转的土地使用权，并非是所有权；

二是流转给本社区外的单位或个人的，需要村委会三分之二以上人员同意；

三、流转合同中应备注土地用途，必须按照土地登记用途使用，私自改变土地用途的将不受法律保护；

四、必须有土地流转的起止日期；

五、流转的价格必须明确；

六、要约定甲乙双方的权利和义务，违约条款等。

目前随着农村经济的快速发展，国家也在支持土地集中经营，集中流转，提高作业效率，可以开展大规模机械化运作，有利于土地的综合利用。