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为什么很多人在深圳租房多年,怎么不考虑买套小产权房呢?
产权,深圳,的人为什么很多人在深圳租房多年,怎么不考虑买套小产权房呢?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
在深圳一直租房,首先证明收入不是很高,买不起深圳商品房所以租房。
难道小产权就便宜了吗?不是的,小产权不但没保障最主要银行不能贷款通常是一次性,动不动6-70万甚至100多万一次性付清!就算金融贷那也是3-5年且利息老高,不是一般人能够承受的。所以很多人一直租房然后买在临深惠州或者东莞!前几年首付5-10万,现在2-30万也可以在惠州有套舒适的三居室!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的好像小产权不要钱似的,能买得起谁会租房子啊,小产权很便宜吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
在深圳,买小产权房的人很多,并不少。总体上,分为两类人。一类人支持买小产权房。另一类人,不支持买小产权房。我总体上来说,是不赞成买小产权房的。小产权房分为农民房,村委房,军产房。村委房和军产权房是可以考虑买的,比较有保障。我说的不支持,是指农民房。买农民房,有时侯,是有很多问题的。例如:一房多买,质量差,偷面积,没有学位,只能住70年,等等。现在,很多地方,小产权房也很贵了,几乎没有什么性价比。我比较支持租房。便宜,省心,灵活。缺点就是可能会被想房租,有时候会赶你走,很烦人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2001年商品房在60-70万一套的时候你观望不敢买,2008年小产权房到处都12-15万一套的时候你还是在观望啊敢买。现在商品房一套500-1000万的时候你买不起了,小产权房100-150万一套了你还是买不起。这就是深圳抓住机会你就是赚,不是不给你机会。都怕小产权房危险没保障,据真实消息深圳70%都是小产权房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房住,还是买房住,这个话题最近好像特别火。
可能是跟近段时间以来楼市的横盘有点关系,一旦房子涨不动了,在是否买房这件事上,人们的想法容易分化。
许多人说,在“租房还是买房”这件事上:现在的情况是,楼市已经接近牛尾巴了,如果在以前,根本不用犹豫,当然是买房,既能住还能让自己的身价快速增长。现在买房和之前买房最大的区别是,现在买房真的只能用来住,而且还有面临房子贬值的风险。
我为啥要选择买房,而不是再继续租房观望呢? 我想,这种观点可能代表了大多数租房群体,的确,不少买房人依然会把投资放在第一位,“住”反而只是第二位的,即使当前房子是首套房,房子增值所带来的感觉绝对比住自己的房子里要爽得多。
有这种观点再正常不过了,有太多的案例,普通工薪阶层,通过倒腾房子,从一套到两套、三套、四套或者更多,短短几年时间实现了身价从几万到几百万、甚至几千万的增长。 而现在,特别是2017年以后,早已不是买房致富的黄金时代。
在我们国家,租客是真真正正的弱势,有过糟糕租房体验的朋友绝对要占大多数,房东可以随时收回房子,中介卷钱走了,房东也赶你走,想给出租房装修一下,又怕住不了多久。
对于大多数人来说,如果选择一直租房,结局有两个,要么中间找准机会创业实现财务自由,可以随时在租房和买房之间切换;要么真的一辈子租房过下去,错失了拥有住房的机会。这才是租房不如买房的真正原因!
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权房不是说买就想买的,在我们这边,小产权房和福利房一样,都是城中区棚户区改造,老百姓分完,剩余的对外出售,一般都得托关系才能要到,而且首付最低50%,贷款期限也只有10年,生活上费用比较低,管理也不错,和商品房差别不大,上学也是可以划学区,就近入学而且还接收落户!所以感觉买个小产权还是不错的,但是得从村里买,最好买一手的,不要在老百姓手里买,买完去村里更名,不放心的可以把户口落在社区里!
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳小产权主要是太贵了,买卖其实都可以做个公证就好,反悔就想拿回房子那是不可能的,想多了。
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