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有的二房东年入500万,是如何做到的?
房东,二手,租金有的二房东年入500万,是如何做到的?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
二房东搞得好,就想开快捷酒店一样
流水线操作
郊区新城,大型动迁基地
从根本上来讲,解决了出租需求和入住需求
现在新建小区的公共租赁用房,一般也不是开发商直租,大多也是通过有公司形式的租赁公司去运作
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个其实操作很简单,二手房东,顾名思义从一手房东低价租入,然后装修,在按市场价租出!这种也有风险,看自己运作,一般整租空置期长 挣钱亏本说不定,一般分租 麻烦一些,风险小,空置期短,流动性大!一套房可能利润不大,积少成多!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我在深圳宝安,我住的城中村,一栋房子12层,平均每层10户单间或者2房,单间租金在1000一套起步,保守估计一年总租金140万,他有8栋楼,有思路了吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
这都是资本运作高手啊,他自己租金首先必须低,而且有足够租客资源,然后租金差肯定也高啦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
和租房市场发展滞后有关,其实几乎所有产品和消费者之间,都有商家存在,二房东其实就是出租房和租户之间的商家,作为一个如此巨大的行业来说,每年赚500万,和500亿,都合理,毕竟租房市场规模,远大于家电,而家电市场,早就有苏宁级别的了……另外,二房东的壮大,本身会兼顾租客和房主的双方利益,达成市场平衡,和大卖场一个道理:既能保证质量和供应,又不会很贵,行程品牌后,更是在意口碑……远比目前房东直接面对租客的方式高效的多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
客源充足是关键
回答于 2019-09-11 08:43:50
年入500万得公司化。个人很难完成。
其实把一栋房子租下来做酒店,公寓,也算二房东的一种。
有位置合适的厂房,改造成loft公寓。或是新式装修的公寓,租给白领还是很有钱途的。大城市500万还是有机会完成的,但是500万不是纯利,前期装修费和家具没有计算
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