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在县城开一家50个客房，投资450万的宾馆，多久可回本？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在县城开一家50个客房，投资450万的宾馆，多久可回本？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

450万装修50间房，5年回本算你经营得好。50个房每年的租房成本最少20万左右，那么给你算下开支，我们且将450万包括家电，床上用品。在县上，平均入住率百分之六十。每天开30个房。中国百分之八十的县城中高档酒店房价也就180左右，按180算，你一个月的收入是162000元，50个房要聘用6个人，人均月薪3500，共21000元，水电费15000元，易耗品5000元，网费及其它杂费5000元，房租20000元。那么你一个月的利润是162000—21000（工资）—15000（水电费）—5000（易耗品）—5000（杂费）—20000（房租）=96000元，一年利润1156000元。理论上你4年左右就可以收回成本，关键是这个钱你得是自筹，不借贷，没利息。

从我做了7年宾馆的经验来说，县城里一间房一夜180左右的酒店很少，一般在100至150之间，而且年平均入住率达到百分之六十的也微乎其微。你要有五年回本的思想准备。做酒店要到沿海发达地区做好些，在县城开房住的百分之八十是18岁到35岁之间的年轻人，因为县域经济都比较落后，商务人士较少，年轻人又大多到沿海地区工作。

在旅游区开宾馆也是分淡旺季，淡季入住率也就百分之10不到，我是贵州省镇宁县人，我们镇宁这边有些宾馆淡季甚至关门谢客。只有旺季营业。




回答于 2019-09-11 08:43:50

这得看在什么县城了。

如果是旅游县城，利用旅游人群，回本还是挺快的，少点五年，多点十年有可能回本。

如果在普通县城，外来人口、流动人口少的话，这就难说了，可能得三十年回本也说不定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看什么县城了，如果是我们县城，估计会死的的很惨

回答于 2019-09-11 08:43:50

5年左右

回答于 2019-09-11 08:43:50

以我所在县为例十年到十五年

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资有点高，按照快捷酒店2－4万一个房间标准，不错了

回答于 2019-09-11 08:43:50

半年

回答于 2019-09-11 08:43:50

没经验没资源，可别下手啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有450万就不难投资这个了，投资几台农机，一两年就回本了

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