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深圳的房价怎么还不降呢？有下降的可能吗？
深圳,城市,国家深圳的房价怎么还不降呢？有下降的可能吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
而在“加快构建现代产业体系”中，值得注意的是“提高金融服务实体经济能力，研究完善创业板发行上市、再融资和并购重组制度，创造条件推动注册制改革。支持在深圳开展数字货币研究与移动支付等创新应用。在推进人民币国际化上先行先试，探索创新跨境金融监管。”等一系列表述中也提到了深圳一直关注的“创业板”“人民币国际化”等一系列政策。
上海开设科创板，以注册制为最大亮点，吸引了不少科研企业甚至是独角兽递表申请上市，业内一直有声音指出，对于深圳创业板来说是冲击，会令定位变得模糊不清，建议尽快落实深交所创业板注册制改革。日前，深圳金管局在接受媒体采访中提到，深交所全力推进注册制改革筹备工作，并就改革事宜与中证监保持沟通，积极争取创业板注册制试点。深圳金管局将在中证监统一部署下，依职积极配合推动创业板注册制改革工作。
看点三
多方试点利好，让深圳与国际化接轨程度更高
在这份“大礼包”中，除了综合性国家科学中心、创业板、人民币国际化等等一系列深圳近些年大力推动争取的利好以外，还有更多试点的利好，保障深圳走在先行先试的道路上，成为“吃螃蟹的人”。
同样在“率先建设体现高质量发展要求的现代化经济体系”下的“加快形成全面深化改革开放新格局”中，还提到“高标准高质量建设自由贸易试验区，加快构建与国际接轨的开放型经济新体制。支持深圳试点深化外汇管理改革。推动更多国际组织和机构落户深圳。支持深圳举办国际大型体育赛事和文化交流活动，建设国家队训练基地，承办重大主场外交活动。支持深圳加快建设全球海洋中心城市，按程序组建海洋大学和国家深海科考中心，探索设立国际海洋开发银行。”这一系列与国际接轨的试点政策，让深圳有更多机遇与全球各个国家和地区进行合作，同时也将吸引更多国际化的资源来到深圳。
看点四
助推湾区建设上，与《规划纲要》保持一致
与世界接轨的同时，深圳作为“四大中心城市”之一还要在助推粤港澳大湾区建设上发力。《意见》中有关助力粤港澳大湾区的内容，也和《规划纲要》中的内容保持一致，提到了“进一步深化前海深港现代服务业合作区改革开放，以制度创新为核心，不断提升对港澳开放水平。加快深港科技创新合作区建设，探索协同开发模式，创新科技管理机制，促进人员、资金、技术和信息等要素高效便捷流动。推进深莞惠联动发展，促进珠江口东西两岸融合互动，创新完善、探索推广深汕特别合作区管理体制机制。”总体来看，还是在促进人流、物流、资金流上进一步深化合作。
看点五
再提深圳要“用足用好特区立法权”，做好先行先试
在第二个率先——“率先营造彰显公平正义的民主法治环境”中也有值得关注的重点，受访其中就是法治方面，《意见》特别指出“用足用好经济特区立法权，在遵循宪法和法律、行政法规基本原则前提下，允许深圳立足改革创新实践需要，根据授权对法律、行政法规、地方性法规作变通规定。”
自从1992年7月1日，第七届全国人大常委会第二十六次会议正式授予深圳立法权之后，经济特区立法权的最大特色就是先行先试权，这一项重大政策优势，助推深圳在各个领域走在了全国前列的位置。而此时再提“用足用好特区立法权”，是中央对于深圳先行先试的鼓励和政策支持，深圳也需要在探索出更多的具有引领性的政策法规，做好先行先试的职责。
同时，在这一个“率先”中还提到了优化政府管理和服务和促进社会治理现代化，其中促进社会治理现代化中特别指出“支持深圳建设粤港澳大湾区大数据中心”，还要“探索完善数据产权和隐私保护机制”，这些对于深圳来说既是利好也是动力。
看点六
鼓励深圳与港澳的文化、旅游资源融合
在第三个率先——“率先塑造展现社会主义文化繁荣兴盛的现代城市文明”中，既要全面推进城市精神文明建设，也要发展更具竞争力的文化产业和旅游业。其中之前就多次提到的“支持深圳规划建设一批重大公共文化设施”，以及“研究将深圳列为城市社区运动场地设施建设试点城市”。
另外，值得注意的是还多次提到了鼓励深圳与港澳的文化、旅游资源的融合，比如“鼓励深圳与香港、澳门联合举办多种形式的文化艺术活动，开展跨界重大文化遗产保护，涵养同宗同源的文化底藴，不断增强港澳同胞的认同感和凝聚力”，以及“用好香港、澳门会展资源和行业优势，组织举办大型文创展览”。这一表述对于深圳的文化发展提法来说也是比较新的，以及在可行性上有了更具体的指向。
看点七
同时关注教育医疗、社会保障、生态文明、绿色发展
在最后两个率先中，率先形成共建共治共享共同富裕的民生发展格局以及率先打造人与自然和谐共生的美丽中国典范，则规划了教育医疗、社会保障、生态文明、绿色发展方面的具体内容。
其中，在教育医疗方面，《意见》中值得关注的是在办学上“支持深圳在教育体制改革方面先行先试，高标准办好学前教育，扩大中小学教育规模，高质量普及高中阶段教育。充分落实高等学校办学自主权，加快创建一流大学和一流学科。”
在社会保障上提出“逐步实现常住人口基本公共服务均等化”，“ 推动统一的社会保险公共服务平台率先落地”，还指出要“推进在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有‘市民待遇’”等等。
在生态文明制度上，再次提出“构建以绿色发展为导向的生态文明评价考核体系，探索实施生态系统服务价值核算制度”。在绿色发展上更是要从严治吏，要“强化区域生态环境联防共治，推进重点海域污染物排海总量控制试点”。
综上所述未来深圳的房价稳步上升，借吴晓波一句话：未来深圳的房价将是80万每平米
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的人工成本和物价成本都在不断的增长，房产降价的可能性不大
回答于 2019-09-11 08:43:50
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