您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
我月薪7000左右，3万存款，想买70万左右的房子，压力大吗？
首付,你的,压力我月薪7000左右，3万存款，想买70万左右的房子，压力大吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
我月薪7000左右，3万存款，想买70万左右的房子，压力大吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房压力肯定会有，至于压力有多大，简单给您算笔账吧：
1.首付
70万的房子，首套房20%的首付，大概需要14万，契税加上杂七杂八的大概需要15万左右。目前你存款只有3万，也就是说您和首付的差距，大概还有12万，首先这就是第一个压力，你目前月入7000元，假设这是你的到手收入，而且你每月足够省，把消费控制在2000元每月，也就是说你能月存5000元，攒12万，大概需要2年的时间。
2.月供
70万的房子，80%的房贷，大概需要56万，按照现在的行情，30年期，月供大概需要2972元，而结合您7000元的月薪，2972的月供对您来说，压力其实还好。7000到手月入，扣掉2972的月供，还剩4000元左右，拿这4000元做日常消费所用，其实也能满足，只是说可能攒不了钱，抗风险能力稍微低一点而已。
因此综上，您会有压力，而压力其实会集中体现在首付上。月供基本是没问题的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼主提供的材料并不充分，判断买房有没有困难不好说，因为没有提供年终奖和公积金。如果是公务员7000元一个月，买房很轻松。
公务员7000元工资，是不含年终奖和中餐补贴、公积金的。
手上有三万元，首付也就是差18万元，贷款49万元。所处城市不同贷款利率不同，一个月月供大约是2600元左右。7000元足够支付月供和生活费，年终奖起吗会有六万左右，个人借贷首付最多三年就可以还清。
但如果是企业就不一样，不少企业没有年终奖，也没有中餐补贴，更没有公积金。
虽然7000元工资还月供没有问题，但是还掉月供以后，剩下大约就是4400元钱，各地生活费不同日常开销不同，但是一个月1400钱可能是最低标准了。
那么一个月剩下只有3000元钱，春节总要花钱，一个春节花费万把元并不多，因此一年可以剩下的钱大约就是26000元，还清个人借贷需要七年。这是不考虑利息支出的。
因此这个压力还是不小的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看到你提问的日期比较近，认真回复你一下！
70万的总房款，肯定是县城级别了，有钱我不建议你买。
现在城市在聚集，城市内部在收缩，意味着大多数县城地级市都要萎缩，人口产业外流，城市空心化，房子不值钱沦为一堆钢筋水泥，鹤岗和玉门是例子，2/3万一套，甚至送都没人要。
因此，买房一定要在大城市买，最起码要买在省会城市。
即便在县城地级市买了，你的孩子几十年后还要到大城市打拼，难道和你一样从零开始吗？
在大城市买房就等于搭乘了城市发展的列车，好赚钱，易买房。不要担心压力，在三四级城市没压力，可是机会也小很多！
请你看看下面几点，接不接受看缘分。
1、买房是思想和思维方式的革命，有些老观念不一定适合当下。
2、买房是看你调动资源的能力，不完全看你手里有多少钱。
3、买房的原则是：在你能力范围内买最贵的。
4、充分利用信用卡和贷款。
养好自己的征信和银行流水！
信用贷，月供贷，工资贷，消费贷。。。
信用卡办十张八张，不求人就拥有了十万几十万的流动资金
5、凑够首付，留几个月月供，大胆买！
6、首付比例尽量低，贷款尽量高，贷款年限越长越好。
现在很多楼盘在促销，首付分期等活动都有。
首付比例越低，买的房子总额越大，贷款越多越沾银行的光，不要提前还款。
因为你现在的贷款锁定了30年的债务，越往后还的越少。加上房价上涨，通货膨胀，债务其实在减少，很多钱不用自己还。
回答于 2019-09-11 08:43:50
00
峰邺地产
刚刚 · 房产领域创作者
首先这个问题分为三个方面看：
第一，你一个人买房。
第二，你家里人资助你一点。
第三，你找个对象一起奋斗。
首先来看第一点：70万的房子，首付21万，按照你目前的条件。存款三万，月薪7000，租房花去1200，交通费300，生活费1500，七七八八的应酬，聚会，化妆品类1000。这还不算你生活中比较大的一些额外开支，小插曲类。（比如定一套西装2000+，旅游一次4000+）还剩多少：3000，也就是你一个月能存下3000元。一年就是36000。按照这个进度。需要接近5.8年才能凑够21万，这中不算上通货膨胀及房价上涨因素。对于年轻人还是比较难的吧。当然也把机会成本考虑进来和风险成本都综合的一个大概熟悉。具有比较强的说服力。
第二：如果有家里人资助那就简单多了呀，一次能拿100000的话，个人奋斗不到三年就可以付首付，如果能资助15万，再找朋友借点，估计放下就能付首付，成就你的人生。
第三：如果是和对象一起奋斗努力，我相信首付速度会更快吧，一般在一起的两人大地，是势均力敌的，所以靠自然生长，不出三年就能有首付的钱。既然是两个家庭，如果各个家庭资助点，估计明天就能去订房，一家人还能在一起过一个国庆节。哈哈。
话说回来，在一套房70万的城市，这生活想想也不要太容易哈哈，为什么我愿意留在深圳，因为我可能做一单生意，我就能赚到70万。再不济，靠着我的专业，三年70万的问题也不大。
加油吧各位年轻人，因为有你们，我们的祖国才会越来越强大！！最后祝祖国母亲生日快乐！！！鞭炮鞭炮鞭炮鞭炮鞭炮
上一篇：34岁两个小孩，房贷15万存款10万，想辞职回家做点小买卖可行吗？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |