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为什么现在有些人喜欢买房,买房真的保值吗?
房子,住房,现在为什么现在有些人喜欢买房,买房真的保值吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
但是当前城镇家庭住房拥有的不平衡程度较为严重,最低20%的城镇家庭户或拥有约6%的住房,而最高20%的家庭户拥有约40%的住房。
截止到2018年,我国城镇化率只有59.6%,预计2019-2030年中国城镇年均住房需求大致为10.9-13.5亿平方米。
同样还有一个新的住房习惯需要值得警惕,那就是90后的年轻人不愿意跟家里老人同住,90后更加讲究自己个性的表达和习惯的培养,工作之后宁愿在外面租房也不愿住在家里,这是当下这个时代新的住房习惯。
从以上数据可以看出,目前我国城镇家庭拥有商品房分布不均,存在部分家庭拥有多套住房,而部分家庭住房依然紧缺的社会现象,同时因为城镇化率较低,未来住房需求还将继续释放。
因此短期来看,商品房依旧属于求大于供的商品,其价格也将保持增长。(但不代表每座城市的每个片区的每套房都会增长)而客观现实也证明了商品房是过去以来为数不多的增值跑过通货膨胀的商品,正是因此国家以及地方才严格执行限购令,限制部分人的炒房行为。
去年短视频平台上有一则短视频上了热搜,一位身在肥胖的小哥坐在黄浦江边对着镜头说:感谢自己当年追求的女孩非要求自己在上海买房才答应,虽然最终女孩没跟自己在一起,但是自己的房价增值了(每平米单价翻了近7倍)。
再以我个人为例,我大约十年前购买了自己人生的第一套房子,十年过后我所居住的房子二手房每平米的成交价格翻了近4倍,总房款增值了上百万。
如果当年我拿着首付款去创业,或许几年时间就能赚到上百万元,但或许一年时间我都有可能赔光所有钱还同时欠着银行贷款(因为买房是贷款买的)。
根据真实发生的事实,以及我个人的真实经历,我想回答提问者:只要你购买的商品房属于正规开发商开发,小区配套设施齐全,周边无论地铁、学校、医院、购物中心、公园都具备,那么我认为买这样的房保值!
回答于 2019-09-11 08:43:50
那你说搞做什么保值?
退一万步,房子再不保值,至少能住
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个有几个原因吧:
第一:我们中国人的观念普遍认为只有自己的房子住了才有家的感觉,租的房子始终是别人的房子,没有安全感,也没有家的感觉!
第二:按照目前中国的房地产行业来看,房价确实长的快,相对于其他投资来说比较稳定,投资收益也比较大!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁叫银行承认只有房产可以贷款呢?现在市场这么低迷房价掉一两成都难,什么生意不用管理还有可能暴富?房价十年有八年在涨,还可以租出去收生活费?你试试投资其他?有这么保险吗?
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