您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

当今楼市能落价吗？

房价,楼市,国家当今楼市能落价吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

当今楼市能落价吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。

现在房地产属于稳定调控期间，大起和大落都不符合调控政策，房价必须稳，才能避免楼市灾难引发的经济崩盘。





某些答主的唱空楼市理论属于典型的短视心理，我不否认高房价确实降低了居民的幸福感和生活品质，并且在一定程度上阻碍了实体经济的发展，但如果房价进入极速的下行通道，只会引发更大的灾难，这是目前的经济架构无法承受的。

以史为鉴，经历过楼市危机的日本、美国，在房间灾难来临之后，全国的经济都收到了致命的影响。

任何国家，房地产的奔溃都会牵连到各行各业，那些在高房价时代买不起房的人就算楼价降了，他们也买不起房，因为经济是平均的。房价降了，物价再涨，难道你一出生国家就必须给你在帝都配一套100平方的房子？

这不现实，房价背后牵连的是各行各业，土地、建筑、税收、房企、材料供应商、银行…谁会希望房价下降？包括买过房的人，谁都承受不起楼市灾难引发的危机。





正因为这样，房价才必须稳定。

房价不涨就是降，更何况调控政策三年的渗透，房价控制已经取得了明显的进展，部分地区房价已经回落，楼市泡沫正在逐渐消失。这是一个好的现象，相比日本、美国，我们国家对于房地产的调控是谨慎的，也没有引发更大的经济危机。

房地产发展了近三十年，倘若想一朝一夕就让房价回归到解放前，那么目前的经济至少得衰退15年到20年。试问，你还愿意回到过20年前的经济水平吗？很显然的道理，逆水行舟，不进则退。房价确实要回归，但是它需要一个过程，用药过猛，只会适得其反。

日本就是最好的例子。

感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会太降的，也许会下降一点，虽然国家明确指出房子是用来住的不是用来炒的，但房地产行业还是国家的重要支柱之一，一旦房地产崩盘，会有太多企业倒闭，会引起社会大的波动，经济新常态下，国家不会允许这种情况出现！

回答于 2019-09-11 08:43:50

答案是:能、能、能。重要的事说三遍！



大道理其他大伽都讲了，这里就不再重复啰嗦，就重复一点:楼市能落价，但是在国家稳控政策下幅度很小，一点一点的落，譬如三到五年才落价1000/平，试问你等吗？



所以刚需还是买吧！投资的继续观望吧(反正国家态度是房住不炒)，不买房的人任何时候都想着还能不能降，永远都买不了！


回答于 2019-09-11 08:43:50

目前房市属于回落周期，是有个下行的区间，可要是期望大跌也是不大可能的，因为当下很多人都抛售了手中的房产甚至是唯一的住房，被吹捧货币为王的专家所引导，伺机等待其他的投资机会或已经入市或买币囤鞋。从资金量上看，还是很大的，正好也迎合了房子这个庞大的资产。只是政策的控制下，房产市场受到限制，资金只是暂时希望能在其他商品上寻求高额的利润，同时等待时机能在更低的位置上回购。