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21岁要不要买房，低首付的？
首付,房子,需求21岁要不要买房，低首付的？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一、 是否是刚需性购房
21岁，还很年轻，现在是否购房，可以考虑一下自己的需求。就目前你的阶段购房无非也就几种需求，毕业后留驻城市的居住需求，为满足以后结婚需求等。如果是满足刚性需求，该出手的时候就出手。
第二、 经济能力是否允许
首付分期，是开发商为了降低门槛，扩大客户群体的一种“营销手段”。客户购买的时候，还是要量力而行。
这里我说到的经济能力是否允许，指的是还款能力。我们要从两个方面来看：
1、 首付款的分期偿还能力。第一笔首付款交付后，剩余首付会分成几期，在规定的时间内分批还给开发商。客户就要衡量一下，自己在这规定的时间内，能否筹集足够的款项来还款，或者是否有其他的经济来源，来支援你还款，比如，你的父母，亲戚朋友等。
2、 月供的偿还能力。在刚买房的一段时间内，又要筹齐首付的钱，还要每个月还月供。那么在这段时间内对客户的资金压力会很大。购房客户能否拥有足够的偿还能力，就是你购房的关键。
第三、 满足其他的置业需求
当然有些客户置业的目的可能是投资等其他目的。如果是非刚需性购房，或者非急迫的购房需求，就可以慎重的考虑一下。因为一般首付分期的房源，价格上会比全款购房高一些，这就要看购房客户是否介意了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有条件建议趁早买房。
房子是刚需，迟早要买的，有条件为什么不早点买呢。现在不买，以后房价涨了，买一套同样的房子，得多花不少钱。而且你不买房，就得租房，现在的租金不便宜耶，租个五年十年得多少房租。关键以后还是得买房，不是租了就不买了。还有现在年轻人消费高，我身边的朋友，买了房的没存到钱，没买房的也没存到钱，钱都花了，那买了房的至少还有套房子呢。你说对不对。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于这个问题，我只说一句，只要经济条件OK，下定决心买！增值是老生常谈了，自己有了房子有了压力，更明确自己的奋斗计划！另外找女朋友也是一大优势！你21岁还不可以贷款，的22岁！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，这个看你自己啦，买不买房都没错。
早点买，早点住进去，这个是很不错的选择。21岁，想买房的话，那就买吧。毕竟早日完成有车有房，免得以后涨太快追不上啊。
当然，买房这个事也不要急，可以先把钱攒够首付，然后休息的时间就多去各大楼盘或者是找房产中介看房。多看几个盘，自己需要啥样的房子也就知道了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很荣幸回答问题。
我亲身经历的小故事。前几天我遇到一个在读大学二年级的男孩儿咨询我买房的问题，手里资金比较有限，问买哪儿的房子合适。我问他问什么还在上学就想买房？他告诉我，现在手里有点钱不想闲置，对比了别的理财方式，觉得还是买房比较合适，而且，等到以后上班，不管是谈婚论嫁还是自己住都很方便啊，不用愁！
大二的学生也差不多20岁左右，已经有资产配置意识和对未来的规划，不容易！
买不买房主要看自身需求！一般买房有刚需自住、改善自住和投资买房三个目的。
一、刚需自住：我必须在短时间内买房，解决结婚、孩子教育等等紧要问题。
二、改善自住：现有住房条件已经不能满足要求，如：空间、位置、品质等等，我有条件想再买房子。
三、投资买房：闲散资金充裕，想靠置业变现创造收益。
作为21岁的年轻人，大多是刚需，要么是想在城市扎根要么是直接奔着结婚去的，也有少部分想通过投资买房达到资产配置的目的。
家≠房子，但是没房子哪有家？刚需，买房！
家和房子永远联系在一起，这是中国人固有的观念。
如果是渴望扎根城市，如果有低首付的房子，需要甄别房屋的手续、性质、证件等是否合规合法，如果没有问题，建议入手。
如果是奔着结婚准备婚房，说真的，没房，过不去丈母娘那一关！所以，只要这个低首付的房子你能打个70份甚至以上，那就赶紧买吧！
资产配置，要多看看，不着急出手；掐灭投机的想法
为什么？
通过买房来实现资产配置是很多人的想法，这一点毋庸置疑是没有错的。但是，我建议不要想通过短期投机来快速获利，因为国家政策和市场环境不允许！目前年轻人投资房产建议中长期持有，多对比，选择性价比高的房产入手。
希望以上回答对你有帮助。
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