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昆明要买一套总价100万以内的房子，是买市区二手房，还是远郊新楼盘好些？

二手房,的话,市区昆明要买一套总价100万以内的房子，是买市区二手房，还是远郊新楼盘好些？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

昆明要买一套总价100万以内的房子，是买市区二手房，还是远郊新楼盘好些？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议是购买市区的二手房

1、从投资的角度来说，市区二手房就算不住了，也是可以租出去的；租金每年也是一笔不小的收入，但是远郊的新楼盘，租金收入会低的多，也可能会租不出去；

2、市区的房，毕竟交通上会方便的多，周边商圈成熟，非常的便利；而远郊新楼盘，5年之内都不会达到这样的条件，可作为第二居所，度假还行；

所以，同样的价格，建议还是买市区二手房比较妥；




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回答于 2019-09-11 08:43:50

目前昆明是市区内的二手房价也早就过来1万以上。郊区的新房也在1万多。只有到长水机场附近东边的房子可能在9000左右。所以100万在市区内可以买一个两居室的二手房，如果是自己住或者还有小孩的话，那么生活就会比较方便。学校还有医院这些资源都比较丰富。 如果是买在远郊区，那么100万，有时候也可以买到三居室的了。不过生活肯定不方便了。其他那些不是昆明的专家发的言论纯属扯淡。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看生活配套、未来发展哪个强和你个人的倾向性，适合自己的才是最好的！

市内二手房


优点就是地段好、配套完善，交通方便到全市都容易。缺点就是价格高；市场经济下，价格包容一切，可以一定程度上反映房价为啥就比一些新盘偏贵些。

不过越老的房子后期升值潜力越低，维修成本加大，越不好出手转让，建议题主，如果是2005年以后的二手房产证齐全，各方面题主喜欢的话，可以列为备选房考虑。




郊区新房

优点就是价格相对便宜，且支持按揭，目前相对市中心来说也比较偏，如果未轻轨或地铁规划也可以考虑。未来承诺的一些配套也不一定会配套，所以保守期间，你要看现在的配套够不够你基本生活之用，郊区新房更需要看重的是未来的发展和生活潜力。

如果是大品牌的开发商、短期交通规划及生活配套设施勉强可以接受的话，这样的房子也可以作为“备选房”

至于最后定那个，题主综合对比一下两处的优劣点，参考父母和朋友意见综合决定即可！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题是开放性的问题,要是买100万左右的房子,具体得看你买房的目的.如果是自住,并且交通方便的话,建议你买郊区新盘,现在人们喜欢新盘多些,以后慢慢还能升值.如果市内地段,交通方便,100万左右,相对房子会旧些,但位置与配套都会好,适合买完出租.你也可以考虑.如果自住,建议还是新房.





回答于 2019-09-11 08:43:50

目前市区一百万以内的二手房有点年头了不好住，出租可以，好住点的一百多万了

回答于 2019-09-11 08:43:50

太平50多万买个三房，装修10万，20万买个车，还剩20万，有房有车，无非就是多了20分钟路程而已