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学生租房有什么建议？
房东,的话,中介学生租房有什么建议？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
第三，一定不要找二房东，租房时一定要对方出示产证身份证等证件。二房东没有任何保障给你的
第四，在租房的时候，所有能想到的，后期可能会产生纠纷的，都写在合同上，口说无凭，只有写下来才有根据。这点尤其重要
第五，自己有时间就自己找房子，毕竟中介费也是一笔不小的开支，如果没时间，可以委托大点的品牌中介去找，他们房源多，找起来快。
第六，入住之前，一定要检查一下所有电器，水管，别走马观花，不要嫌麻烦，万一房东不好说话，后期纠缠不清谁对谁错的
我做这行接触的房东和租客很多，各有好的也有坏的，有的好房东几年都不涨价，有的租客搬走后拖租金的。希望你能找到一个好的房子，好的房东
回答于 2019-09-11 08:43:50
亮眼识房东
“二房东”的身影一直活跃在租赁市场上，并且不太好辨别其真实身份。如果你在租房时存有疑虑，你可以要求眼前的“房东”出示《房屋产权所有证》，如果不能出示或者故意以各种理由推脱，便可以推断是“假房东”或者“二手东”，这样的房子，最好不要租，千万不要存有侥幸心理，等真的被坑就都来不及了。
2、找靠谱中介
租房市场的中介很多，但房屋质量、服务态度，合同条款等差别还是很大的，如果找中介租房，不妨先在网上找口碑好的，连锁的或者规模比较大的中介。不建议选择小中介，受骗几率很大。
3、租房合同看仔细
签约租房合同之前，你可以先在网上搜索租房合同的条款，避免签到不正规合同。在签合同的时候，一定要仔细阅读租房条款，尤其是费用、退租等事项，租房合同最好一式两份，避免合同丢失无理可依。
4、押金为一个月
根据上海租赁市场惯例，一般押金是一个月房租，合同大多数也是一年，如果有人向你提出多交押金等不太合理的要求，你大可以拒绝。
5、整租，首先明确费用
整租的生活环境必然比合租好，但是费用也是比较高，除了水电费，更要与房东沟通取暖、物业等费用是由谁承担。
6、合租，安全最重要
合租首先考虑安全的问题，所以在看房的时候就要了解室友，是否有正当职业，是否有不良嗜好，清楚自己房间里住的什么人对自己安全有保障。
7、拒绝床位、群租
为了省钱，很多租房小白都会选择群租房，或者租床位，小居（异乡好居）要跟大家说明，以上出租方式在上海市是违规的，会被物业清除小区的。租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
8、交通问题，我们工作租房都想要距离地铁近一点，但是距离地铁越近价格越高。所以整体来看，转一趟公交到地铁是可以接受的，这样的房子经济实惠。
9、租房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先就是租金问题，不管是合租好还是自己租，要在自己可以接受的范围（废话···），先把范围给定下来，然后就可以开始找了。出于安全考虑，我建议题主还是和几个女生合租比较好，如果题主想自己住一间的话，那也还是一样，安全第一。能住小区尽量住小区，不能住小区住城乡结合部的，尽量住房子不那么密集的区域。
通往自己要租的房子的路尽量是避免开没有路灯的情况和狭小的巷子，然后租房尽量不要住一楼，住三楼四楼比较好，白天阳光照得进来的那种。我有个同学住过那种一天到晚都得开灯的房子，好阴森。
然后就是通风效果好点的，这样晒衣服容易干。没有阳台的就算了，晒衣服简直是要死。不过我是在南方，有南风天，北方我就不知道了。可以晚上去观察一下环境，若是楼下就有大排档烧烤档什么的，别人喝酒哈哈哈哈谈笑风生的那种就不要住了，晚上吵得你看不下书，然后，广场舞有可能也会干扰学习，那就选择离广场舞大妈位置远点的，如果没有广场舞大妈的那种地段就更完美了。
因为题主提到自己做饭，那么也要观察下自己住的地方离菜市场是不是很远，或者说题主住的地方与学校之间的路段会不会经过菜市场，这样就可以放学后回去顺便买菜。离学校最好不要太远，不然去上个课都要踩半个小时的自行车就太费劲了。
大概就这么多吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
嗯，刚毕业的时候还是群居吧，至少两个人一起合租一个两室，互相有个照应。
如果同寝室的都选择在同一个地方发展，那么继续保持良好的合租关系吧，和熟悉的大学室友合租是租房的首选。当然也包括其他大学同学哈，一个班的好歹也在一起待了四年，知根知底。
其次呢，就是和单位新认识的同事一起合租，这种情况也比较普遍，毕竟不是每个人志向都一样。
还有很多人选择和自己的男女盆友合租，不过这个租房成本就会比较高了，毕竟没人跟你平摊房租这些吖，进进出出都得靠自己。
最好呢，不要和陌生人合租。毕竟知人知面不知心，何况你是涉世未深的小年轻，你可玩不过那些老谋子哦。
条件好的人，可以自己租一个单身公寓。不过，一个人住多少有些寂寞吧，刚刚接触社会的心得都没人可以分享，所以呢，还是合租比较现实，成本和心理都很适宜。
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