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学生租房有什么建议？
房东,的话,中介学生租房有什么建议？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
希望大家都能租到一个合适的房子或是买到自己满意的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得最好找个靠谱的房子 了解的 最好有个做伴的 学生一个人不安全在看看里面的设施 是不是全面 这样住起来也方便
回答于 2019-09-11 08:43:50
1. 区域位置
1交通环境：是否有直达公交，综合考虑时间成本与租房成本。通勤时间多，业余生活及学习时间就少，需要根据各人发展衡量。
2周边氛围：人文气息和商业化程度，决定了你的业余时间是怎么度过的。有的童鞋爱运动，则要考虑周边有没有体育馆、绿道。
2. 租金和租期
1租金：不能给自己太大压力，一般不超过收入的1/2，可以在吃的方面节省点花费，住个好点的环境，自己衡量。
2租期：是长租还是短租（短租可以避免后面转租的麻烦，但租金会比长租贵一点）。
3 .环境：不能过于吵闹，楼底不能有热闹的餐饮店、商场（小超市、书店影响不大），旁边不能有大马路、高速公路（没有隔音带，夜间会很吵，影响休息质量，入睡环境一般不能超过40dB），这些都应该避免；隔断间要考虑隔音效果。
4.安全：基本安防监控设施是不是有，门窗是否灵活牢固，能否锁紧。窗户有没有遮挡，隐私是不是有保障。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.老师介绍，有时候他会拿介绍费，不过胜在稳定，比较安全 2.同学介绍，好朋友还好，遇到不好的，自身也容易没用安全感 3.网上app很多，不过大部分都很坑，像蛋壳公寓之类的，前期好像优惠很大，但是合同签完遇到问题也是没辙 4.房产中介，可以很快看到现房，也可以选择性的了解，不仅有中介费，而且房屋遇到问题，基本上找他们没用，押金房东不会退给你的，需要多次协商 5.最好叫家长陪同去找，稳定，安全，有社会阅历，不容易被坑
回答于 2019-09-11 08:43:50
学生租房子花费要考虑清楚了，毕竟上课是在学校，交通工具少不了。房子地点要尽量靠近学校吧，选择电车容易走的地方。我来说说房子的选择，第一要通风采阳;第二最好不要太高楼层的，难爬;第三再考虑热水器风扇空调的问题，这是关乎钱的问题。在你的那个城市学校周边的租房子地方，多问问学长学姐哪些地段好，问问价格。周末有空自己去走走哈。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是合租的话，首先跟合租对象商定好两个人所需要的条件，价钱和地理位置。比如说是否跟陌生人合租，所需要的房间面积，是否分房睡，所需要的家具。
其次是价钱，大学生的话没有额外收入，建议在不会造成生活经济压力的前提下进行选择。房东一般不会选择短租的房客，收取房租一般有押一付三，每季度一付，半年一付，和直接付全年几种选择，押金的收取也有不同可能，可适当结合自身条件和房东进行商定，交款时一定要有合同，一般来说如果从正规房产中介方面租房的话合同都会由中介准备好。
再然后是地理位置，涉及到以下几个方面：
1.因为你和同学不在一家学校，如果选择距离学校较远的区域肯定会造成上学放学的不便和交通所需要的费用。
2.安全问题。不要选择流动人口较多的居住区域，租房前考察下居住地附近的环境，比如小区的安保和物业管理是否负责和健全。
3.购物和出行是否便利。关乎到节省时间和生活质量，住的地方很偏僻的话干什么都会很麻烦。
大概就想到这些，至于吃饭的话还要注意用电安全和燃气的问题，去看房的时候最好都问清楚，有条件的话就检查一遍，多去看几间房子，从里面选择最适合自己的
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一，在经济允许的情况下，能租近一点就近一点，这样上下班不会太耽误时间，尤其是北上广深这样的大城市，通勤很累的
第二，尽量自己住，避免合租，你永远不知道你的室友是什么样，而且很不安全。涉及到公共区域卫生，使用，以及费用，都会产生不必要的麻烦
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