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已有一套房,有贷款。想投资好地段公寓一套。三线城市,不愁租。有什么建议?
公寓,也是,较高已有一套房,有贷款。想投资好地段公寓一套。三线城市,不愁租。有什么建议?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前湖州这边做个小投资很不错,首付30-50w 每个月租金在4500左右,(目前这边三居室在4000)新房这个价格没问题的,目前湖州正在建造三条高铁两条地铁,这边好几个项目都是双学区和对口学校,周边配套齐全,因为当地是做线上交易,是全国最大的童装基地,做轻纺的区域。本地人口40多万,流动人口一百来万,国家主席也正在大力发展湖州这边,3-5年内会引进100多万的高新科技人员。价格也是正洼地,投资正当时,有兴趣的还可以实地来看看。哦,对了,十一可以来玩玩,湖州龙之梦旅游乐园也开业了,晚上还可以住住湖州这边7星级的月亮湾酒店。很不错哦!
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为手里有闲钱可以用于该项投资,原因有以下几点:
1.闲钱放在银行,利息没有人民币贬值的快。
2.投资房产,不仅可以每月收租养房,还会有房产增值带来的隐形收益。
3.房贷还清以后,房子还是你的,每月又多了些现金收入。房租以后可以留给自己养老,房子还可以给孩子作为资产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看到你这样的问题,我来回答一下,但是我只代表我个人的意见,我认为你有一套房子,就不要再投资公密了,要投资三线城市,可以再投资一套住房,公益真的是很麻烦,很多弊端不好处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓最好买新一线城市的,然后要买地铁近的,附近有购物中心,高端写字楼的。这样的公寓出租回报率应该会比较高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议你买公寓,特别是三线城市!
很多人买公寓就是图总价低,出租收益高。但是等到你几年后想把公寓卖掉的时候你就会发现很难卖掉,可能几年后正常住宅的价格涨了不少,而公寓的价格非但没有涨甚至你想以当时购买的价格卖掉都困难。主要原因就在于公寓买卖的税费太高!根据你所说还是在三线城市,现在很多地方三四线城市住宅都不好卖更别提公寓了。很多公寓你买的时候开发商会承诺你包租包管多少年,很多的开发商都是在亏钱。
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