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套内建筑面积只有70平米，公摊面积21平米，合理吗？

公摊,面积,要看套内建筑面积只有70平米，公摊面积21平米，合理吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

套内建筑面积只有70平米，公摊面积21平米，合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

让购房人无法证实的诈骗行为，全世界只有一个地方有，就是香港。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合理又如何，购房者都是弱势群体，规则定制者为谁服务的，都是为开发商服务的，案板上的肉任人宰割。啥时候规则制定讲究利益平衡了，那种奇葩现象就自然而然的消失了。






回答于 2019-09-11 08:43:50

在公摊上还是买二手房靠谱，产权上明白注明建筑和套内面积，得房率一清二楚，注重得房率的建议关注步梯小高层一般都在90%以上

回答于 2019-09-11 08:43:50

套内面积70平米公摊面积21平米，你的房子公摊系数是0.30，你这个楼房应该是32、33层吧（限高100米），如果是，那应该是正常的，如果是26层（限高80米）或以下公摊系数就高了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看你是楼梯房还是电梯房？怎么说呢，楼梯房20%以内也算是合理的。我自己有一套套内面积70多平。公摊面积只有10%。我估计电梯房。房公摊的面积会更多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合理。公摊系数不大。对于公摊，不是存在就是不合理，毕竟是购房人承担整栋住宅所有成本和开发商利润，有没有公摊都需要掏一样的钱。而是要看公摊比例大不大，还要看楼房的结构，是不是把部分商业附属面积和公共面积计入公摊中。