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如何降低农村自建房建房成本？

成本,现在,材料如何降低农村自建房建房成本？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如何降低农村自建房建房成本？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如何降低农村自建房的建设成本?本人认为:第一,合理的设计，可省30%左右的费用,科学合理的设计,一份好的设计图可以给你带来30~40%的造价节省！

第二,合理的结构选型  1、砖混结构,承重特点是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。该结构适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。2、砖混结构用料是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料。3、砖混结构建筑特点:砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，层高特点：砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层。

框架结构简述：框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载,采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等材料砌筑或装配而成。框架结构用料：钢筋,混凝土，碎石，填充材料（如加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等）；框架结构承重特点：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱；牢固特点：由于承重结构的关系，框架结构可以做到几十层；改造特点：多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，改造十分灵活。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于对于农村人来说，建造住宅是是最大的事儿；盖房子倾尽全力加多年的积蓄，近几年建房的材料价格年年上涨，前几年20多万就能盖好的二层楼，现在得30多万，怎样才能在建房时省钱、省力、质量又好呢？

1、在农村建房首先要办理好用地手续，要经过村委会和建房周围的邻居同意，要不会造成很大的麻烦；比如先要拜访下村长家，各个村干部家，主动征得他们的同意和支持，还要和村里的电工等"权力“部门搞好关系，以免用到时产生不必要的麻烦，到邻居家协商一下盖房的细节，礼多人不怪嘛！

2、建房前自己要做个计划，什么时候开始动工？什么时间筹备建筑材料，计算好各项工程建筑天数，不要赶到雨季、冬季施工，因为天气原因，工期延长，会产生很多问题，工程花费会大大增加。

3、一定要掌握材料的价格，买材料时要货比三家，价钱便宜是一方面，主要还是要看质量，打个比方，现在的砖窑好多已经被封停了，实在没有红砖的情况下，再建红砖房可能会在过程中遇到砖源不足引起的涨价问题，这样就会多花钱，材料半途涨价会引起建房的花费大幅上涨，这个时候就该考虑一下是不是选用新型建材。

4、挑选一只好的施工队伍，不但能让自己省心，建造的房屋质量也有保证，好的队伍能够及时发现施工过程中的问题，能及时和自己沟通商量，减少窝工废料的情况，所以建房挑选一只好的施工队伍是最重要的。

希望对你有帮助







回答于 2019-09-11 08:43:50

对于大多数人来说，房子是一辈子的大事，所以必须慎重，对于农村的朋友尤为不易，毕竟在外漂泊了多年积攒的钱用来建房子，每天还要起早贪黑的干活。对于农村的朋友来说重要的不是辛苦不辛苦，而是怎么花最少的钱，盖出好的房子。今天就来给你们说几个细节。

1.搞清楚政策

在很多地区欠发达的地区，农民朋友是可以向国家申请补贴自己建房，获得国家补贴以后，就可以减少一部分建房开支了。但由于每个地方政策不同，要时刻关注当地政府的官网或者微信公众号，已了解更多咨询。

2.利用网络合理比价参考

现在家家户户基本上都有智能手机，从而兴起电商平台，在网络上买东西会比实体店中要便宜很多，但有好多人也怕买到假货，或者质量部把关现象，其实去一些评分高实力强大的电商平台购买就好。

3.严格按照建房图纸去施工

现在建房子很多人都不在意图纸，觉得只要能够建出来足够安全就可以了，还有很多人在建房子的时候请的也不是专业的施工队，都是村里的或者朋友介绍的人来建房子？从而导致建出来的房屋和图纸出现偏差，然后改图纸，这无形中就增加了建房成本和施工时间延长，所以一定要严格把关按照图纸来建房。

4.选择季节施工，缩短工期

现在建房子人力是最重要的开支，有的按照天开支，有的按照全包开支，不管哪个方面都会增加时间，就会增加成本，但是为了缩短工期，还是在适宜的季节适宜的天气施工，这样雨水影响会较小，也会更加安全。总得来说延长工期对于建房成本是很大的开支。也为了房主早上住上自己的房子，所以一定要谨慎。






回答于 2019-09-11 08:43:50

第一拆除老房宅基地不置换基地，第二包工不包料。第三不夸张设计，符合自身居住面积。第四外墙和窗户不宜过于夸张设计。第五自己会的技能尽量自己做不请人。

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