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现阶段如何做好房地产资金管理？

全款,现金,付了现阶段如何做好房地产资金管理？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

现阶段如何做好房地产资金管理？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产资金管理

是指公司所拥有的现金 银行存款和其他货币资金？

如果是的话那回答起来比较费劲了。

大体方向

1:岗位分工及授权批准

2:现金管理

3:银行存款的管理

4:其他货币资金的管理

5:备用金 借款管理

6:资金计划管理

7:监督检查机制

8:罚则

大框基本上就以上那些 细则的东西其实稍微有点多

比如 办公用品 运杂费用的标准额度

职工的工资及各项劳保福利费用

差旅费

大一点的 公司重要业务的支付业务监管 现金的贪污 侵占 挪用的界定 制度 和监管。

如果公司规模不大 业务范畴不多 还是很好做的。如果公司有一定规模 最简单的方式方法 雇佣专业人才 建立专业体系。 麻烦是麻烦点 但是应该不是啥太难的事情。

对了 办公系统很重要 如果有条件 系统其实是效率最高的手段。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人建议：1.有能力全款付的全款付了；2.没有能力全款付了降低还款年限，在有钱时能多付就多付些，为以后如果有职业、市场发生变化时提前准备；3.对于多套房的建议可以出售一两套变现，等机会。4如果要买房建议买一个城市较核心的地方，容易抗跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如何做好房地产资金管理？

这个命题没有说清楚，不清楚是针对房产商还是小业主？

如果是房产商不用我们操心，在两三年前房产商就预判了两三年后的市场走势，早都做好了现金为王的准备预案；

如果是小业主目前也应该学习地产商现金为王的管控预案，1.有能力全款付的全款付了；2.没有能力全款付了降低还款年限，在有钱时能多付就多付些，为以后如果有职业、市场发生变化时提前准备；3.对于多套房的做资产变现或做上一条准备。

毕竟股市里有一句经典法则：保住本金才有赚钱的机会