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市场成交：9月13日深圳一手住宅成交76套，成交面积7643.12平米, 你怎么看？

深圳,二手房,住宅市场成交：9月13日深圳一手住宅成交76套，成交面积7643.12平米, 你怎么看？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

市场成交：9月13日深圳一手住宅成交76套，成交面积7643.12平米, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于9月13日深圳一手住宅的成交量，我们可以通过对比之前几天的成交量，用数据进行分析。


9月1日，深圳一手住宅成交113套，成交面积1.07万平米；9月8日，一手住宅成交面积8513.15平米；9月9日，一手住宅成交65套，成交面积6279.13平米。而9月13日一手住宅成交76套，成交面积7643.12平米。

相较而言，深圳一手住宅成交量都呈现高低不同的态势，13日当天的成交量也只能作为其中的一个参考数据，而不能就作为最终结果。

据查阅，深圳在“国家中心城市指数”中位居第四位。并且，截至2018年，深圳全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米，建成区面积927.96平方千米，常住人口1302.66万人。


就在前段时间，中央发布《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，提出要将深圳发展为“竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市”。这对深圳的发展无疑又是一大利好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

国家规定年涨幅不超6%。所以新房报备价格每年都会提高6%。影响房价的还是二手房，如果二手房不放松。房价一定持续上涨。因为之前国家对新房限价，所以二手房比新房还贵，现在二手房跌到合理价位是正常现象。这个过程不会持续。价格合理之后，就会随着新房价格慢涨。也许当下就是买新房的最佳时期，因为被二手房拖着，新房的报备价格相对较低。有人说房子过剩，其实房子永远是稀缺的。因为你买的不是水泥。你买的是位置。乡镇里2000块钱一平方的商品房你为什么不买？所以这个位置是稀缺资源，随着人口数量的减少，人口中心区会收缩。位置越是显得珍贵。还有中国商品房的使用寿命都不超过30年。所以长期来看，好位置的房价只涨不跌。