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农村自建房，窄面宽宅基地怎样设计更合理？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

农村自建房，窄面宽宅基地怎样设计更合理？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于这个问题，要根据自身的实际情况，因条件视情而定。

现在农村自建房有三种情况：第一种情况是在自家的老宅基地上建新房，这种情况受左右前后邻居房屋和地形地物限制，条件不允许把房屋做大，把院子面积围得很多。第二种情况是购买本村不需要农房的人的房子，在原宅基地上实行重建新房，这种情况的受限会好一些，既然是购买别人的旧房来建新房，买房人就会看准老宅基地面积，可围院子的面积，合划算就买。第三种情况是经过合理合法的建房程序，向上一级一级地申请批地建房，这种情况很难很难，一方面占用农田一律不批，另一方面空地很少很少，要想找到一块理想的宅基地那是奢望，即使有合适的空宅基地，审批机关也只能给批116平方米的建房宅基地，至于院子吗想都不要想啊！

假设农民甲，自己有一幢旧宅子，面积约120平方米，周围可利用用作院子的用地约200平方米。鉴于该农民甲有稻田旱地，收获的农产品堆放的面积需要较多。建议房屋占地140平方米，三层楼房，第一层除厨房饭厅，一间卧室用于老年人居住外，其余不栈成房间，用于堆放农产品，需要时也可作为娶亲嫁女等摆酒席用。二三楼作为主卧室住人。朝向座南朝北，还有180平方米的院子，分为后院40平方米，前院140平方米，其余面积均作为农产品晒场，活动场，停车场等多功能场用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

盖房子房屋设计有几个层面设计。

1，首先解决基本的住的问题，计划几个人住，几个卧室？按照房屋总面积，扣下客厅厨卫等面积，分配下每个房间面积，设计时要充分尊重科学常识、基本风水风俗等要求。

2，所有面积和预算费用空余，可以增加书房、客房、茶室、棋牌室、影音室、收藏室、酒窖等更高层次居住空间！

3，庭院空间设计定位，是种花种菜吃果的实惠庭院还是高大上纯景观庭院，这个定位要考虑清楚。

4，风格定位，你是中式？美式？欧式？还是西班牙建筑风格？

5，档次定位，比如真石漆的仿石材效果终究比不上真正石材的档次的！

以上是几个方面的简单分析，按照要求，层次越高，花费越大！你不能基本要求都达不到，去追求更高层次，那叫假大空！

不管盖什么房子，需求是什么？定位很重要！

回答于 2019-09-11 08:43:50

多窄？

长宽多少米？

: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

宅基地的大小跟房屋的构造有一定比例，一般宅基地都是纵长横短，要根据宅基地比例确定房屋尺寸，人口多的话可以往上接一至两层，其实盖房子就跟人穿衣服是一个道理，只要上下搭配合适，恰到好处就好！