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刚需的，南宁2019年买房合适吗？还是等一等？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

刚需的，南宁2019年买房合适吗？还是等一等？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需买房不必等，看到心水的房子就及时出手吧。

一、刚需者购房的目的

刚需，是首次购房或以小换大、以旧换到的购房者，买房的目的只有一个，那就是居住，为的是改善居住条件，提高居住舒适度，增强幸福感。既然是以居住为目的，那关心的重点应该是房产所处的地段、户型，以及开发商的信誉，房价是其次。

二、南宁未来的房价是涨开是跌？

从全国来看，我国的房价目前已处于高位，像北京这种一线城市，房价已提前见顶，高点已在2017年形成。其他各类城市的房价则有涨有跌，重点城市、人口持续净流入的城市房价还会涨，但人口净洗出的那些小城市就未必了，它们将面临无人买房，最后只能降价处理的命运。

南宁是二线弱城市，又是省会城市，城区人口持续净流入是没问题的，但房价经过这一两年的疯涨，目前已在高位盘整一段时间，个人认为，未来一两年，疯涨和大跌的可能性都不大，如果是刚需，买房没必要等，看到合适的房子就及时出手购买，早买早入住，早买早享受，这才是刚需购房者应有的态度。

另外，国家已反复强调“房住不炒”的理念，千万不要再炒房，否则后果可能会让你无法承受，今后应该还会有更多与之配套的措施出台，直至遏制房价的疯涨。当然，任何时候，买上好地段的房子更有利于保值，今后就算出售，好地段的房子肯定更好出手和值钱。




回答于 2019-09-11 08:43:50

现在买！合适就可以出手。





对于刚需而言，什么时候买都是合适的，不需要过度去纠结对于以后房价的涨跌。只要社会是向前发展，保值一点问题都没有。

有房子和没有房子是有很大的差别，无论是对个人还是生活。你自己可以想象体会一下，身边的朋友亲戚问你有房子没有，问你父母你有房子与否？回答有和没有是完全不一样的体验！不要告诉我你的人生不需要一套房子去装饰，大部分普通人的生活就是这么些东西堆砌起来的。租房和住自己的房子感觉又是2个层次的体验，最明显的一点就是归属感：这是我的暂时落脚地儿和这是我家的区别。一个还在漂泊，一个落地。当然，这是我个人经历总结比较笼统的一部分，可以略做参考。


回答于 2019-09-11 08:43:50

几年前去过南宁，很悠闲，住着舒服，发展程度则类似广州周边有活力的乡镇。这些年去了十几个城市走走，感觉全国除了那几个熟透的一线城市和最近新兴的几个大城市外，其他大部分地方对人流和资金吸引力都缺乏天然吸附力，好像都在等待中央或者省里的政策的支持。政策需要时间和契机，所以不能盲目买房等它兴旺增值。但是对于自住的人来说，如果新房房价只是一万左右，买来改善生活未尝不可。