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在城市里买房子,没有房产证,若干年以后房子拆迁怎么办?
房屋,建筑,产权证在城市里买房子,没有房产证,若干年以后房子拆迁怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
在城市里买房子,没有房产证,若干年以后房子拆迁怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题,要看买的是什么房子,文中所述,买的时候就没有,有可能,房屋建设的时候没有经过相关审批。其次,像这样的房子,在购买的时候,价格也会低于有产权证的房屋。在购买时,原房主会告知相关问题。这种没有房屋产权证的房屋,在拆迁的时候补偿会远远低于合法房屋。希望对你有所帮助
回答于 2019-09-11 08:43:50
虽然没有房屋产权证,但流转有序,应当在拆迁过程中得到确权,保障合法合理的权益。
相关法律规定:
一、房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。
二、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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