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有谁知道以目前的房屋质量，楼房能住多少年？多少年后下一代又得重新买房？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

有谁知道以目前的房屋质量，楼房能住多少年？多少年后下一代又得重新买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在楼房质量的话，我估计也就30-50应该没啥大毛病的，除去天灾人祸啊，所以要想以后子女住的话，我觉得考虑的太远了，现在社会变化太快了，所以把钱给他们留好就行，有个房子住就行，不用考虑太多。

　　根据我国土地的相关政策，商品房的土地使用权为70年。　　到期后，政策会进行相应的变动，但目前还没有出台。　　至于商品房的质量，哪就不好说了，有的好，有的要差一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

就房屋的质量来讲。如果都是经过国家工程质量规范施工，并且经过验收，质量为合格的。，最起码能保证国家土地法规定的土地使用期限70年的时间。那么在工程建设的设计结构中。有的是砖混结构，有的是框架结构等，总体来讲框架结构的安全性要比砖混结构强很多。即便这样，砖混结构的房屋，如果及时修缮，在没有不可抗拒的外力或者人为损坏的情况下，我估计也能保证100年，框架结构的至少保证100年以上。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋的质量怎么说呢，相对而言，大部分的质量是没得说的，现在国家对房屋质量把控比较严格，一定要验收过了才可以卖，稍微大点的房地产商会有专门部门检查质量，所以在质量这一块是没问题的，只是你买房的时候选择大点的开发商就好。

至于产权这一块的话，买房了在咱们自己手里住的话，我估计也住不了70年了，就算上你住了70年，70年后在交点税费，房子还是你的，除非要拆迁，不过拆迁后，房子还是你的，会有赔偿费的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

商品房所说70年产权主要是指土地出让期，也就是这个土地属于是“租借”，如果70年产权到期继续续租即可，不会说直接没收房屋。所以说不用太过担心房屋到期后被收回，只不过是需要到期后缴纳一定的土地出让金，后面可以继续保持产权。

只所以为什么有这么一个期限，那你就可想而知了，土地永远是国家的，不属于个人，你永远也别想买断。

至于房屋能够住多少年，这个就没办法一概而论了。一百年的老屋有，三四十年的危房也不少，关键是看建筑公司和工程质量。目前中国产权到期的商住房不多，因为实行产权政策后的这几十年，房屋未到期就面临拆迁，所以根本无需住到70年，不过今后肯定会出现很多产权到期房，那个时候估计也会有新政策相对应，毕竟目前的公摊及产权都学习的香港那一套，会不会改谁也说不准。