您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

淮南市的房子买哪的好？

淮南,寿县,城区淮南市的房子买哪的好？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 淮南一个四线都不到的小城市，新城区房价8000左右，人太少，但是市政府，妇幼保健院都搬过去了，老城区繁华热闹房6000左右，出门方便，但是没有什么发展潜力了，主要是刚需房，不确定买哪的好，有人能解答下吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议到八公山区买房子。除了贴近八公山这个4A级风景区，而且房价便宜，三千多元一个平方，比田家庵区便宜一半以上，甚至比周边县城寿县的房价还要便宜。周边生活方面的各种物价也很便宜，方便，与山南开发区生活不方便，价格昂贵相比也有优势。如果从长远规划来看，西部的八公山水泥厂，支架厂等污染企业都已经停止生产了，将来会与寿县古城、茅仙洞等风景区连成一片。现在八公山的房价是整个淮南市的价格洼地，风景区建成后肯定会上涨的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

山南，山南，山南，重要的事情说三遍，具体决定在于你的认知，而不是别人的建议。

回答于 2019-09-11 08:43:50

淮南是一个以煤电化为主的资源型城市，号称中国能源之都。随着城市不断发展，房地产开发迎来了发展机遇并且逐渐火热起来，那么淮南买房选择哪里最合适呢？小编认为：买房去山南！理由何在呢，让小编为你一一道来。

1、山南新区是进入新世纪后高起点高标准规划建设的淮南新城，功能定位为城市政治文化中心城区及现代化最佳人居区。从2002年开始政府提出发展目标，2005年正式启动建设，经过十多年的发展，城市交通路网及城建配套已经较为成熟。 目前淮南市政府已经进驻，淮南理工大学，淮南二中，奥体中心，中央公园等相继建成启用；而且高铁南站也正在火热建设中。

2、2010年后老城区（田家安）土地基本开发殆尽，而新城区有广阔的发展空间，规划规模达70多平方公里，今后房地产开发战场主要都集中在山南，目前恒大、碧桂园、中铁、富力、拓基等国内知名房企品牌陆续进入，说明山南是城市重点发展方向，房地产大发展的区域市场必有前景、更有钱途；当然更有巨大的增值潜力。

3、买房通常有两大目的：投资与自住；2017年山南新区的房价在5000元/平米左右，老城区的房价5500元/平米，而现在的山南新区市场均价已经突破7000元，上涨幅度达40%左右，老城区目前保持在均价6000元上下，涨幅百分之十左右，通过对比我们可以明显看出：山南增值潜力更大，投资回报率更高。

4、老城区人口密度大，交通堵塞，还有很多工矿企业生产；特别是煤化电企业有污染源，环境空气等都不如山南，所以山南更为宜居。

5、目前山南购买人群大部分都是政府部门及工商富有阶层，属于居住升级换代的户型产品，而且社区环境品质较为高端大气。与老城区相比更为舒适宜居。

通过以上解析，大家可以看出不管未来您出于何种消费心理，买房去山南更为适宜。

以上是小编拙见，仅供大家购房参考。




回答于 2019-09-11 08:43:50

到寿县买房子吧，寿县并入淮南市后，南工北旅发展的很快的，交通方便，两条高速公路，还有商合杭高铁，又是古城，是不错的选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

哪里都不值得买，淮南现在就是一潭死水。

回答于 2019-09-11 08:43:50

总归还是山北淮河边是最好的，环保要求，人民环境要求，淮河大治理，

回答于 2019-09-11 08:43:50

老城区6千左右，你确定么？不知道你说的房子房龄是多少，还有是什么地段？如果是刚需，建议山北三个板块，洞山十八小学区房片区，朝阳东路金地板块，淮河新城区域。山南目前不建议。

 1/4    1 2 3 4 下一页 尾页