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到底是买房划算呢还是租房划算?
自己的,房子,房东到底是买房划算呢还是租房划算?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是要根据个人的资产和收入判断,因人而异,租金便宜就租,房价便宜就买,两个都贵就回老家。计算方式就是一是租售比,二是租金占收入比。如果连租房都有困难,那说明你不适合这个城市。非要超出自己能力去供房,失去的要比得到的多。买得起却不买,也没法享受自有房的乐趣。此外,比如中国式结婚,丈母娘要求有房子也是重要考虑因素之一。
下面我们来看看买房与租房的优劣势有哪些?各位看官帮忙补充,谢谢!
买房优势:
1、有套自己的房子,有归属感、安全感,有家。
2、可以随意装修、买家具,自己房子想怎么整就怎么整。
3、不用忍受房东催缴房租、搬家等,有时住的好好的房东不租就不租了。
4、孩子可以就近入托、入学,最总要是学位房,有房子有学位!
5、可以出租、转让,当作家庭的保值资产,这些年炒房团力量真是不可小觑。
买房劣势:
1、必须当房奴,一次性付款的除外,土豪请忽略这条。
2、担心房子质量不过关,不能顺利交房、拿到房产证,小区环境、物管不符合自己期望,房子限定了你的居住地点。
3、担心房价下跌,刚需自住的影响较小,多套房子损失惨重。
4、如果经济能力出现问题无法还贷,有可能会失去房子,压力过大导致生活质量下降。
5、如果考虑去外地就学、工作,房子给亲人住或者出租,较为麻烦,存在一些隐患。
租房优势:
1、随时可以拎包入住,想来就来,想走就走,真是很自由。
2、不用担心能否拿上房产证,但租房合同必须要有。
3、省出的贷款可以提高生活质量,或者存起来,用于其它投资增值。
5、不担心房价下跌,不过房价波动对租金有一定影响。
租房劣势:
1、缺少家的感觉,不能随意装修、置办家电,处处受限,毕竟房子不是自己的。
2、担心房东涨租,提前毁约收房,不够踏实,有可能要经历多次搬家折磨。
3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安、环境差等,城中村租房劣势更为明显,伴随着信息差等问题。
4、孩子没法落户,入托、入学需要掏择校费,没房子高价买学位。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看你个人的收入:高新者当然选择买房,低新也只有祖房住了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
朋友啊,我这个过来人明确告诉你,买房划算,可能是从小我家庭条件不好,我生母在我9岁去世后,我爸给我找了两任后妈,从高中开始就过上了寄人篱下的日子,听够了闲话,也受够了闲气,所以我最渴望的就是要有一套属于自己的房子。2008年大学毕业就给自己定了一个目标5年内买房,2009年来到非洲后第二年就买上了我人生的第一套房,在常德三室两厅115平方,虽然是套二手房,算是完成了给自己定下的目标,后来在2014年又在长沙洋湖湿地公园附近贷款买了一套112平方的三房两厅,顺便买了个车位,现在每个月还贷4200块,压力不大。我说划算的地方是这两套房子都升值了,常德的现在估计能卖35万左右吧,当时买的时候只有17万,全款买的,现在出租,如果我需要用钱可以卖掉回笼资金,同样的租我房子的这个租客就要另外在找房子住了,我是感觉没有自己的房子四处漂泊,是没有安全感的。现在长沙的房子也涨到14000左右了,当初买的时候是7800一个平方,在努力1年也能提前把房贷全还掉了,这个是目前自己在住的,以后条件好了,可以考虑换个更大的房子。一句话吧,有了自己的房子,你就能硬气的说,我的地盘我做主!你要算的不仅仅是经济账,还要算算你的社会存在价值感,比如说,现在像我这个年纪的了,有老婆有孩子了,没有自己的住房,房东一变脸说不租给你了,你拖家带口的在找房子,是不是会感到像无根的浮萍在漂,在流浪?没有自己的房子那你和流浪汉的区别不大,流浪汉住的地不花钱,而你是花钱找地流浪,你会觉得有幸福感吗?自己多努力一下有能力买房的话,我是建议你买房,年轻的时候不逼迫自己一下,你都不知道自己有多大的潜能。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子应该都是大家所需要的、年轻的人在外打工基本上都是租房子的多~当然买房子的也有~两者一个租房一个买房…那我们先来说租房吧…租房子我们也要愁,我们要考虑租房的环境和房子的质量问题,而且有些还会遇到什么二房东三房东有些还是什么骗子之类的~如果租到房子还要考虑明年的房东会不会给我们加房租。租房子的话不用一次性拿出很多钱、生活压力不会那么大.第二个问题就是买房,我觉得如果在自己有能力的范围之内可以考虑买房,大家出门在外都想有个属于自己的家,都想买了房子把父母子女接到自己身边一起生活。你试想如果每个月租房都要三千那我还不如咬咬牙拮据一下把租房子的钱拿去还房贷,这样起码我们有一个属于自己的窝了再也不用担心房东明年会不会涨房租什么的。而且自己买房子会非常的有成就感,也会有归属感.反正归根结底就是经济问题最重要,一切根据自己的实际情况来选择租房还是买房。
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