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农村宅基地及房屋可以作为遗产继承吗？
宅基地,公民,财产农村宅基地及房屋可以作为遗产继承吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
依据我国土地法律的有关规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的、可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，属于福利性质，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
实践中，农民宅基地的继承问题可分为下列情形：
1.如果继承人是本集体成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可取得被继承房屋的宅基地。
2.如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建。
由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占范围内的宅基地。但基于“宅基地不能作为遗产继承”的原则，如果父母留下的旧房子一旦倒塌或子女自行拆除，子女再想翻建的话，国家法律是不允许的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，农村宅基地归农村集体所有，继承人只能享有宅基地使用权（继承人需为农村户口）。宅基地上房屋归个人合法财产可以继承。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会被继承。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据我国土地法的有关规定，农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地正常是属于农村集体组织所有的财产，不属于农民个人私人财产。 但是，由于现实生活中农村宅基地上建造了房产，这时，宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利，继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不是继承宅基地。 实践中，农村宅基地的继承问题可以分为这几种情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权，对宅基地上的房屋可以翻建、改建。如果不符合申请条件，可以将房屋转卖给本村其他符合申请条件的村民，不转卖的话，房屋不得翻建、改建、扩建，待房产处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
回答于 2019-09-11 08:43:50
反正现在有很多的疑问❓我们这里几个村合拼为镇之后，我们以前一家都是农村户口，现在我老婆上户口，上的是非农业户口，我女儿也是，我问他们为什么不是上的农村户口？他们说现在是镇了，不是农村了，我说我家还是种田的啊，他们说现在都是这样，请问以后我女儿她们可以继承我的田地吗？
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