您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
农村宅基地及房屋可以作为遗产继承吗？
宅基地,公民,财产农村宅基地及房屋可以作为遗产继承吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以，不管是宅基地所有权还是宅基地使用权都是不能当做遗产继承的。但对于在宅基地上修建的房屋而言，则是可以当做遗产继承的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从来不知道原来农村的宅基地是不可以继承！
我是农村的，我家的房子现在是我爸从我爷爷那里继承过来了也就是房主现在是我爸，因为农村现在实行土地确权房子现在的户主已经改成我的名字了。
还有一个普遍的现象就是这一家的直系亲属都去世了，说直白一点就是都死绝了，然而这房子却也并没有收归公有而是直接转到他的旁系亲属上了，这也是村里默认的，这又算什么？
再比如耕地也是一样，一家子人都没有了耕地也没有收回公有，造成新生儿没有口粮地这又算什么？
谁能解释一下
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地管理法明确规定，农村宅基地的所有权属村集体所有，村民个人只有使用权。因此不属个人财产，不能继承，其近亲属在村民死亡后可以履行法定手续后继续使用；但宅基地上的房产属个人财产，合法继承人可直接继承。综上所述，继承农村的房屋，不能想当然的自动拥有合法继承，要完善法定手续才能合法拥有、使用。否则会涉嫌违法，产生一定的法律后果。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村房屋可以作为遗产继承的，但宅基地是不可以的，为什么呢？因为房屋属于长辈个人财产，宅基地属于集体土地，是集体分给你长辈使用的，那么问题就来了房屋继承，土地继承不了怎么办？现在国家规定农村房屋不准在原宅基地上盖房子了，也就通俗的告诉你房子不倒就是你的，房子倒了，也就是房子没有了，只剩下宅基地了，那就属于集体的了，你的继承也就结束了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
为了深化农村改革，做好三农工作，确保经济持续健康发展和社会的稳定，国家出台了一系列的政策。那么2019年关于农村宅基地新政策是什么呢?简单的给大家介绍一下。
1、 我国宅基地使用制度改革坚持一宅一户原则，完善权益保障和多元化取得方式。现阶段国家提出了统一规划建房的工作，对农村建房的各种问题进行严格管控，杜绝超占、违规建房等各种问题;同时以乡村旅游等新型产业的发展，促进农民朋友将闲置的宅基地运用起来，但是依然严禁城镇户口购买农村宅基地。 2、 完善农村宅基地管理制度，各地要结合本地资源状况，严格确定宅基地面积标准，比如说唐山市规定，城市郊区每处宅基地不得超过167平方米;大庆市规定，城市近郊宅基地每户不得超过250平方;三亚市规定，使用农用地的宅基地不能超过125平方;舟山市规定，中户使用耕地的，不得超过100平方等。 3、 探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制。对于经济条件好，土地供求矛盾突出的地方，允许开展宅基地有偿使用试点，试点方案要经过相关部门审批，监督。从2015年以来，正式启动宅地基有偿退出试点，比如说哦湖北宜城通过对超过宅地基面积规定部分收入有偿使用费，从而引导超占农户自愿退出多余宅基地。政府不得以退出宅基地和承包地作为农民进城落户的条件。 可以继承的是宅基地的使用权比方说父母在农村宅基地上修了一栋房子，当父母百年离去的时候，只能继承那栋房子，而不能继承宅基地。原因很简单，依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的，也就是老王的。我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然可以
上一篇：9月2日猪价，北方全面下跌，南方稳中有涨，中秋可能反弹吗？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |