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你们小区停车怎么收费?你觉得合理吗?
小区,业主,车位你们小区停车怎么收费?你觉得合理吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
但是为什么不合法呢?
一:业主实行包月,都是经过物业确认是本小区业主,登记造册后才能实行包月,所以每个月的包月费用是固定的。
二:小区出入有道闸杆,可以记录车辆的进出时间,方便对外来车辆管理,这部分收取了多少费用有据可查。
但实际情况让人失望,由于物业2没有公布停车费去向,在众多业主的多次投诉下,才公布了一年的停车费用,只有业主包月的费用,并没有外来车辆的收费情况。这让很多人愤怒不已。所以我觉得不合法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我打工的物业公司,服务的几个小区地面停车费价格从70元到150元(内含管理费和场地使用费),价格是业委会定价,物业执行。物业收取管理费,场地使用费扣除税金,每季度交割给业委会一次,小区需要业主均摊的维修项目业委会从公共收益里支出。有一年老板脑子进水公示了公共收益交割明细,结果一个小区业委会年底合同到期就把我们公司撵了
回答于 2019-09-11 08:43:50
觉得不合理,可又有什么办法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我住在省会城市的一个“老破小”小区,位于市中心。对于本小区住户,停车费每月70元。临时停车,按小时收费,每小时2元;过夜车辆,按天收费,每天10元。
小区盖得早,没有地下停车场,所以没有固定车位,车主都见缝插针地把车停在路边,消防通道也停满了车。如果回来晚了,找地儿停车就是个大问题,这时候,车主只能胡乱找地方停车,也顾不得自己的车是不是挡道了,一般都会留个联系电话,准备随时挪车。
停车收费每个月70元,还是挺合理的。不过我们小区车太多了,业主的车都常常没地方停,小区还向外面的车辆开放,因为在市中心,停车场收费每小时6-8元起步,有些人开车到市中心,觉得小区停车便宜,就把车停在小区里,害得业主都没地方停车。向物业办反复反映过这件事,可是仍然得不到解决,因为停车费也是物业办的一大块儿油水。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们小区,我先说说在新一线城市的吧,我在天津有2套楼房,一个是老旧小区每个月60元,还有一个08年的小区每个月70元,感觉很可以接受。
在2017年的时候在我的老家文安县(廊坊市下属的县城)的英伦城小区买的房子,2018年拿的钥匙,年底装修,2019年6月入住,因小区要求,没购买车位不叫车辆进小区,所以在7月份花现金135000元租地下车位A301车位70年(是不是坑爹呀!),没事忍了,但是在2019年的8月27日该小区物业发微信叫我缴纳每月30元的车位管理费,我感觉很不合理,我已经花钱租70年了,你还能管理什么,难道我花了那么多钱租的车位里面就不含清洁费管理费了吗?
所以条友们 买房且买且行且珍惜吧!擦亮眼睛,看清楚了开发商和物业,比买房子重要。最后一句话就是我的观点。谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为不合理,虽然物业管理收费看管你的车辆对你有点好处,但这是背着良心在办事,物业管理看管车辆天经地义,不应该收费,物业管理这个是应广大群众来的,不应该说不给钱就不管理,这是不对的,对于物业这种作法应该投诉,老百姓赚钱本就不容易,还这收钱那收钱,真好像钱是大风刮来的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们小区停车收费分四种,一、购买有车位的业主每月30元,二、未购买车位的业主每月180元,三、外来车辆按小时收费,半小时至两小时内5元,两小时至八小时10元,晚上20点至24点一律10元,晚上20点至早上8点一律20元(过夜),一天24小时,零点至24点20元,四、充电小车有车位的30元,无车位的180元,充电自购电(小区车库有专充车位),我们小区业主并不觉得不合理,我们小区是人车分流,公共车位目前没有,九年了业委会还在愁备中,前物业与开发商每月都在宣传成立业委会,广告费与租凭费我们小区没有人问,提都没有人提,物业费每平米8角,小区环境优美多次荣获地方表扬,每天都有二三十个物介人员寻访是否有人卖房,房价现在都八千以上(原价3800每平米)还不愁卖,所以我们都觉得很合理。
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