您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

手里有30万是在县城买房子，还是合肥市买房子呢？

合肥,县城,首付手里有30万是在县城买房子，还是合肥市买房子呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

手里有30万是在县城买房子，还是合肥市买房子呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.合肥自住，县城投资。买合肥;

2.合肥投资，县城自住。买县城;

3.合肥自住，县城自住？这个应该不存在，买合肥;

4.合肥投资，县城投资。都不买，持币待购。

逻辑:非居住性质的投资地产，一定考虑流动性，合肥刚刚二手房银行基本不放贷，流动性下降明显。县城投资风险极大，基本丧失流动性。

如果刚需，还是在合肥买一套自住。基于未来的购房门槛考虑，下半年会有例会的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

30万首付，按照最低的三成首付，，你只能买总价100万的房子贷七成，以现在均价1万5的房子，只能买个66平的，如果买最便宜的，差不多1万2左右的，可以买个83平的。贷款70万，5.88%的利率。30年，每月房贷4143元。。。你看看一个月还4千多30年，压力可大？如果你一个人还，你的收入，至少得8千以上。才能不太吃力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

30万现金目前买房，可以考虑在瑶海新中心区域选房，瑶海新中心位于瑶海区与肥东，包河区交接，整个区域的设计方案已经出台，周边开发的楼盘已经启动，很多大项目都在进行，目前这个板块的均价在12000—13000左右，非常有潜力。

一个新的区域出来，刚开始是没有感觉到，一但成型，就会像十年前合肥滨湖一样，本地人都不是跟看好，反而都是省内其他城市有眼光的投资人投资置业。现在的滨湖房价20000+起，最高的35000+了！

至于县城房产，合肥三线的房价也过万了，好的楼盘也和市区差不多，未来升值空间不大。






回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题其实很简单。题主的心理，我估计是这么想的。县城买房没压力，合肥买房估计要贷款有压力；有点儿不想给自己压力。

其实建议应该是买合肥，他是省会城市，房地产有升值潜力，有投资价值，小县城的房地产的话在走下坡路，没有升值潜力了，合肥自己以后住，交通都比较方便，就业选择机会也比较多，对你今后有比较大的帮助。

建议如果资金不多，就要买合肥规划区，离地铁近的，买房，首先你还要考虑一个因素，学校。如果周边有学校。小学到高中是最完美的。

买房建议买小区在1000户以上的小区，这样小区配套，物业才跟得上。朝向选朝东朝南的户型，这样以后采光比较好，住进去比较舒适。




回答于 2019-09-11 08:43:50

买老城区的二手房

有朝一日还有拆迁的机会

回答于 2019-09-11 08:43:50

关健是只有30万，要想在合肥买房远远不够首付。县城买房肯定没什么价值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人觉得还是在合肥买房，首先孩子上学可以选个学区房，哪怕你暂时没有结婚更不用考虑学区房的事至少你买了可以简装出租，房租都够你贷款的了，相当于你出来首付就有人帮你还贷款了[呲牙]

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个具体还是要看你自己的需求。

在县城生活，就在县城买房，毕竟是刚需。

在合肥生活就在合肥买，也是刚需。

当然除了刚需就是投资炒房了。如果是炒饭现在合肥的房价，估计空间也不高了。县城的得看具体县城。这个别人不好拿主意。

 1/2    1 2 下一页 尾页