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如果100万可以在市中心买50平米的房,在郊区能买100平米的房,朋友们你们要哪个房子?
郊区,市中心,房子如果100万可以在市中心买50平米的房,在郊区能买100平米的房,朋友们你们要哪个房子?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
买郊区的话:看该城市有没有地铁,二是公交车可不可以通到,如果以上都没有,就得考虑买车的问题,房子一百平,三口之家随便住住,老人也可以接来一起生活,生活方面就不用发愁,因为住的比较舒服了,就是考虑工作的问题,尽量解决出行问题,郊区配套设施没有市中心那么齐全,但是该有的还是会慢慢完善。
我个人觉得买郊区大一点的房子更好,更适合生活,当你住在五十平方的房子里你会很有感觉的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
100万,买市中心50平米的房子还是买郊区100平米的房子?从以下三个角度来对比一下,就比较容易选择了。
第一,从房产的保值、增值角度看。从房产金融属性这个方面来看,市中心50平米的房子,更具保值性和增值性。房产能不能增值,增值幅度大不大,主要是看地段。
市中心有着成熟的配套,地段是明显要好于郊区的。郊区房产升值需要项目所在区域后期能够有良好的发展,房产才能有比较大幅度的上涨。而这个区域的发展,可能需要很多年,所以短期内看,郊区100平米的房子没有市中心50平米的房子增值快。
第二,从生活便利、配套设施完善角度看,市中心的房子比郊区的房子要好。市中心,学校、医院、商业和公共交通都是非常完善的。郊区的这些配套设施,就会相对缺乏一些,有的郊区买菜都很难。郊区一般离工作的位置也比较远,上下班会非常不方便。
一般省重点或市重点的学校都是在市中心,想要小孩能够读一个好一点的学校,就必须选择市中心50平米的房子。大多三甲医院一般也集中在市中心,住在郊区就很难应对突发性的医疗急诊。
第三,从居住的自然环境以及舒适度看,郊区100平米的房子优于市中心50平米的房子。
郊区本身的自然环境肯定会比市中心的自然环境好很多,加上房子100平米要比50平米住起来要舒适。在这一点上,郊区的房子明显优于市中心。但是,我觉得这种生活状态不太适合年轻人。这种生活比较适合退休以后的生活。
所以,综合比较后,建议购买市中心50平米的房子。
大家有什么看法,欢迎在下方留言评论。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”!
在过去的80年代,上海流传这么一句“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”!然而,从1993年后,成立浦东新区,几十年前过去了,浦东浦西差距缩小,浦东的发展让浦西土著后悔莫已,甚至陆家嘴更高攀不起!
但并不是所有的“浦东”就这么幸运,有些城市的“新城区”砸在手里,就让你欲哭无泪,比如,鄂尔多斯的鬼城“康巴什”,作为新区,少有人居住,烂尾楼,居多,真不知道猴年马月才能够消化完!
所以,如果没有强有力政府政策推动,没有便捷的交通基础设施,没有政府部门国企医院行政事业单位的搬迁的话,那我还不是“宁要浦西一张床”!宁要地球上的一间房,莫要月球上的一栋房!
对于,大多数城市而言,郊区房都是相对有风险的,毕竟它还不成熟,至于未来是否会发达,大概要经历10年还是20年,还是30年?谁也说不清楚,从这个角度上,宁愿买市中心的50平方米的房,也不买郊区100平方米的房!买成熟市区的房产,而不买郊区的房产。
经济一旦疲软或下滑,郊区的房产跌的最厉害!
除非国家经济,或这个城市的经济正处于高速增长期的时候,郊区的房产增值空间就比市区的房产增长空间大!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不同的情况,会有不同的选择。郊区和市中心房价差一倍,这种情况很常见。
可是,究竟买市中心50平米的房子划算呢?还是买郊区100平米的房子划算?
投资价值,相对而言市中心房子的虽然价格更高,但是投资价值可能会更好一些。毕竟市中心的房子,人们的需求摆在那里。像北京市中心的房子涨到了10~15万每平米,你所投资的市中心有没有这样的升值潜力呢?即使没有升值潜力,也是该一地区最有保值潜力的地区。
发展前途。在郊区购买房子,大部分人投资的是这一地方变得繁华的可能。其实我们随着城市规模的不断扩大,原先的老城区,现在看起来就是老破小,因此很多地方都是通过棚户化改造给拆迁掉了。但是也有很多新的繁华区域发展起来,新晋的繁华地区房价会越来越高。如果投资准确,肯定会赚翻了。当然有时候真的天上会掉馅饼下来,比如雄安新区这种情况。
个人需求。如果你为了老年方便,实际上还是应当选择在市中心买房子的,因为老两口也不需要多大的面积,50平米足够了。像这样的房子,如果前期不用,出租也方便。但是如果你喜欢清静,为了孩子或者更好的居住条件,在郊区购买新房也是可以的,毕竟可以开车上下班。像北京等地的通勤,每天三小时都很多人能够忍受。
所以说,主要还是看你的需求了。如果你只是单身贵族,未来也没什么需求,当然在市中心买50平米的房子是最好的,交通方便,生活方便。尤其是要生活的老年人,一定要选择较为繁华,生活方便的地方。
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