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买房贷款押房产证吗？现在上学要房产证，但是银行给押了，怎么办？

房产证,银行,房管局买房贷款押房产证吗？现在上学要房产证，但是银行给押了，怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买房贷款押房产证吗？现在上学要房产证，但是银行给押了，怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前一般银行是不押贷款人房产证的，8年前好多银行还抵押贷款人房产证，从2013年开始，一般银行不抵押房产证，只抵押他项权证。我7年前买的房子，房产证抵押在银行了。银行给予我两份复印件，加盖红章，视同于原件，可以上学用。我家孩子2017年上小学，就拿这个加盖红章的复印件去的，学校认可。对于你的情况，建议你采取两种方法解决：一是去房产局申请补办房产证，只需20元工本费即可；或者你去贷款银行申请复印件，加盖银行视同原件的红章即可。希望以上两点建议，能解决你孩子上学问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一是复印件加盖银行公章，二去不动产中心打印一份房屋权属证明

回答于 2019-09-11 08:43:50

常规流程:银行在房管局做抵押登记，出一本他项权证（记录抵押金额=贷款金额），他项权证，银行保留，还清贷款，解除抵押登记时，房管局收回。

房管局在房产证上盖有抵押章，然后将房产证交给银行，银行把房产证还给购房人，如果购房人没有拿到房产证，找银行协商，这是你的权利。

希望能够帮到你，祝生活愉快！记得给我点赞喔

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般银行抵押把房产证放在房管局，现在有的地方叫不动产中心，你可以去房管局，让工作人员给你复印一下房产证然后他会给复印件盖章，你拿着这个也可以作为房产证的证明使用，一般单位都是认可的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在银行只押副本，

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个我刚办过，你可以到贷款银行借出原件，这个情况银行都能理解的，在指定时间内归还即可。

1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。

2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行的，可以与银行沟通，一般情况下交1到2万保证金在限定日期内归还就可以，或者由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。各银行的做法不尽相同。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在不压房产证。都是压的他项权证。这个东西咱们也看不到，都是银行直接对接房管局的，一般都是抵押过后，房管局会给银行出一个他项权证。银行会把房产证跟他项权证一起拿到银行，就会通知你去领取房本。一般在三到五个工作日。如果没给你，你需要去问问中间出现什么情况了。你可以拿着购房合同房款发票，去物业给你开一个证明。应该也是可以的