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买新房找房产中介会收中介费吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买新房找房产中介会收中介费吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

为了快速卖房，开发商给了中介2至3个点的中介费，100万可以分到2至3万，这就是中介喜欢卖新房的原因！






回答于 2019-09-11 08:43:50

买新房不用付中介费！因为你买房子的钱包含了中介费！开发商会给提成给中介

回答于 2019-09-11 08:43:50

新房都是开放商给中介公司合作的，也叫渠道。中介不会收取客户任何费用。还会帮客户拿到低价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

正常情况下，从开发商手上直接购买新房，是不会在房价外额外收取中介费用的，你的购房价中，开发商已经算上了各种成本和利润，这时候找房产中介从开发商手中购房，开发商这边会在成交后支付房产中介佣金，无需再由你个人支付。

其实很多情况下，购买新房不需要找房产中介，自己直接上门购买即可，如果有朋友认识开发商人员，找关系购买更好，如果你找房产中介购买，那开发商就必须支付佣金，这笔费用无法节省，很多情况下，中介忽悠说找他们有团购折扣，其实大部分都是忽悠人的，并没有，只是找他们带到销售中心购买，中介就有佣金，你自己上门，中介就没有佣金，这样你在跟开发商谈价方面，就失了优势。自己上门去购买，自己会谈价的话，基本不存在你能谈到的底价会比通过中介的高。主要还是在谈价技巧上。不要以为你找中介，中介就会帮你谈价，他只是个中间人，促成成交拿到佣金是他的目的，至于价格是否优惠，不是他要关心的，所以归根结底谈价都在于自己，那又何必让自己失了谈价优势呢。

以上个人观点，仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

找中介买新房是不要中介费的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买新房，多数情况不找客户收中介费

1、新房，中介属于渠道，中介费是由开发商结佣；有的时候刷电商，有时候按房屋成交价进行返点；

2、如果中介收取买新房的额外中介，客户方可以问清楚中介为什么这样收，可以提出自己的质疑；

3、一般情况下，客户通过中介购房的话，折扣会更好要，尤其是开发商的尾盘，不好卖，才会提出要找渠道合作的；




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我经常会写关于房产中介自我成长类的专栏以及为您在房产交易中的出现的各种问题，答疑解惑；

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般是不收中介费的。

但是现实的交易过程中，一些稀缺房源、转手房源会收好处费的，这种不叫中介费。一般中介公司也操作不了，会有一些专门做这种房子的人来倒腾，一般会认识有甲方的头或者zf的人，如果是中介推荐的，要慎重对待，这种多数是一些中介门店或者小公司为了赚差价，倒腾了几手才下来的，不一定靠谱。主要不是钱多少的事，而是能不能办下来的事。

还有一种是电商费，按照zf规定是不允许收电商费的，但是在现实的交易中，甲方有些不愿意给电商、中介出费用（有自己的营销团队，同时再供养着一个分销团队、中介公司，还有很大程度截留自然到访客户，现实中很多情况下分销公司合作的中介人员和置业顾问之间是存在竞争关系的），但是一般新房都不会收中介费，所以会来这么一个费用。

以上回答希望对您有所帮助。

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