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32周：上涨城市增至65个，威海挂牌价12409元/㎡，环比上涨0.87%, 你怎么看？

威海,城市,山东32周：上涨城市增至65个，威海挂牌价12409元/㎡，环比上涨0.87%, 你怎么看？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

32周：上涨城市增至65个，威海挂牌价12409元/㎡，环比上涨0.87%, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

山东威海房价涨了，要从多方面来看。个人从以下几方面进行剖析。

1.从国家宏观层面来看

从国家统计局最新一期发布的全国经济增速和全国城市产出gdp来看，沿海城市经济大多好于内陆地区，成都重庆属于沿江地区。放眼全球，大多数经济发达的城市大多处于大江大河流域。因为，沿海城市生活环境，交通，贸易，运输更有优势。国内沿海城市群中的威海有着得天独厚的优势，国内有很多人去旅游投资，房价没理由不涨。

2.从山东省内层面来看

山东省近年经济增速在全国属于比较耀眼的，山东依托区位优势各项事业发展的如火如荼，但山东省内沿海城市如青岛、烟台、威海等城市才是经济贡献的主力，国家政策和省内政策倾斜力度都会大一些，房价自然会涨。

3.从威海自身层面来看。

威海自然环境和生活环境比较吸引人，旅游业比较有潜力，跟其他沿海城市比起来，名气不是太大，但这是优势啊，是全国沿海城市房价的洼地啊，这块肥肉必然吸引大量投机客，对就是投机客，好多房子都是盖完买完但不住的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

涨呗，我又不去山东买房

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看国家宏观政策对威海房价的影响，总体来说有价无市。对区位好、刚需来说这个价位不算高。