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郑州二手房打7折热卖，不甩二手房还会再亏钱, 你怎么看？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

郑州二手房打7折热卖，不甩二手房还会再亏钱, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

郑州房价打折促销的原因是新房涌入，依据郑州市统计局《2018年郑州市房地产市场情况》，2018年郑州全市住所施工面积12714.8万平方米，比上年添加13.1%；住所竣工面积1357.1万平方米，比上年添加33.2%。截至2018年12月底，产品住宅累计可售面积为2207.69万平方米，与2017年12月底比较，产品住宅添加429.66万平方米。从年度数据看，2018年产品住宅累计可售面积为历史新高。6月以来，各开发商加快了推盘速度，一些区域存在多个项目一起入市。6月郑州共有27个项目开盘加推，供给8190套房源，成交6126套，开盘项目添加7个，供给量添加65%，成交量添加47%。另外郑州土地供给总体也呈现出上升趋势。本年春节以来，居住用成交土地数量和成交土地规划建筑面积除6月外皆稳步添加，7月成交土地规划建筑面积达到161.76万平方米，这些都将在不久之后转化为可售项目。

不卖更亏是因为楼面价有不断走低趋势。郑州成交土地楼面价自2018年8月6151.25元/平方米后便开端全体趋弱，本年6月最新数据为3411.82元/平方米，简直腰斩。




回答于 2019-09-11 08:43:50

房价一般是地价的1.5倍，所以如果打7折，那真的是没什么钱赚了。然后地产行业也是透明的，当初这块地拍的多少钱，也可以查到，如果某开发商打7折出售的话，估计也会被其他商家围攻