您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

有没有建筑方面比较懂的人，请教一下？

强度,混凝土,达不到有没有建筑方面比较懂的人，请教一下？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 新买的小区，一栋楼共30层，然后发现9层到16层水泥标号不达标，开发商请了专业加固公司加固，我想问一下，这样的楼还安全吗？能抗震吗！是不是应该拆了重建！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个开发商厉害了。

这样的房也敢卖！！一个大写的“服”

你这个是9-16层水泥标号不达标，你说的是水泥标号，说明你还没有去百度一下这方面的问题，应该是混凝土强度等级达不到设计要求，然后做了加固处理。

以我的经验，从三个角度谈谈个人看法，也许有些偏见和不足，但仅仅是个人之言，可以讨论，但别喷：

一、从规范角度看。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）中对达不到要求的项目验收的要求如下：

5.0.6 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

1 经返工或返修的检验批，应重新进行验收；

2 经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；

3 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收；

4 经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件要求予以验收。

规范中的名词在这里不作解释，仅仅说明题主所说的问题应该适用第四条的说明，因为混凝土强度等级达不到要求，说明的是主体结构分部达不到要求，这时就要按技术处理方案处理及验收。

二、从建设单位角度看。

建设单位与施工单位的合同中约定的肯定是达到《建筑工程施工质量验收统一标准》中验收要求。现在达不到了，那施工单位肯定对建设单位是有一个说法的。

三、 从施工单位角度看。

对施工单位而言，这是不可思议的。

本人从事这个行业三十年，几乎没有遇见过连续七层楼的混凝土强度等级达不到要求的现象。以前是自拌混凝土时有个别构件达不到要求还有可能，个别构件达不到要求时，能返修的约对要返修，不能返修的，加固处理，然后这个部位的就直接卖给施工单位了。而且其它人是不知道的。现在基本上全部采用商品混凝土，如果连续七层楼的混凝土强度等级达不到，我认为只有一个可能，是施工管理人员与施工单位或施工老板之间有问题，施工人员给商品混凝土公司提商混凝土强度等于级时，有意提低，然后直接走人，这也是对那种黑心包工头的报复。

现在你买了这个房子，心里面觉得不安全，这也正常，这时，你可以拿着你的合同，去行政主管部门了解一下，看一下这个处理方案主管部门是否知晓，如果这个处理方案是合法的，那你就可以去房开索赔了，因为你买的是合格产品，它这个经过加固补强的，就不是合格产品了，最好经法院处理，但你最好请更专来的律师来解决，因为象房子这样的大宗商品，涉及面大，主管部门它会有一个均衡考虑。

我是纯叔无聊，打字不易，不喜勿喷，欢迎关注，留言讨论。










回答于 2019-09-11 08:43:50

这样的事，无独有偶！！！我们这里也有………

回答于 2019-09-11 08:43:50

先说混凝土强度，一般都是商品混凝土。现场施工时，需要现场留置试块，商品混凝土家出厂留置试块，进行养护，28天后进行试验，确定强度。如果有一方强度不合格，那么，就需要对现场实体（梁，柱子，板）进行强度测量（回弹法），不合格，再增加取样（钻芯），进行强度评定，确定合格不。

判定不合格后，可以依据试验最终评定的实际强度，依据好多规范进行加固设计，审核后出施工图，组织加固施工。加固施工的过程同样进行有效管理，确认加固合格后，可以评定为合格。

合格的工程，通过验收，就可以交工。

所以，只要是合格工程，就可以放心使用。

也就是施工是连续施工的，但强度评定是滞后的，这是混凝土强度增长的自然科学原理所决定的。施工过程有监管，但环节可能出问题，只要监管，才可以发现问题所在，才可以制定问题的解决办法来，并弥补施工问题带来的影响，使得工程达到合格。

用户可以放心了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

返修或者二次加固之后验收符合设计要求是可以通过验收的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你没有说清楚，是砼有问题还是水泥有问题？

 1/2    1 2 下一页 尾页