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以目前的趋势来看，未来房贷利率上调的几率有多大？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

以目前的趋势来看，未来房贷利率上调的几率有多大？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前政策在稳定楼市，所以房贷利率还保持稳定～

回答于 2019-09-11 08:43:50

从整体宏观经济环境看，整体加息的概率极低，特别美国开始降息的情况下，我国单独加息可能更低。

目前单独对房产贷款已经釆取上浮利率的情型，主要房地产＂房住不炒＂政策使然，只是一种政策导向，政府希望房价软着陆，希望房价稳定，目前房价已在政府控制范围，因此继续单独上浮利率的可能性并大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来房贷利率上调的几率很大。

中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。这说明了什么？从此次针对房地产的表述看，最大的内容变化就在于，提出了房地产不是经济刺激手段的新定义。

中央政治局会议的定调，说明单纯因为经济下行压力大而盲目松绑楼市，以刺激的手段来对待房地产，基本上是行不通的。这至少说明三季度各地政策松绑的可能性几乎为零了。

那么房贷利率也就成了楼价调控的手段之一。

近日，杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。基准上浮5%不再是房贷利率的起步价，不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或者10%的贷款政策，有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。招商银行一位房贷经理透露，下半年只会紧不会松。同时，银行放贷速度也明显放缓。杭城曾经只要手续齐全，7天就能放款的时光不再。不少客户等款甚至要等一个半月到两个月。

因此在调控房价大定调之下，房贷利率上调已成为既定事实。




回答于 2019-09-11 08:43:50

目前房价总体稳中下降趋势，考虑到国家调控政策情况，未来几年浮动不会大涨大跌。总体还是下跌趋势。