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租房里的电器坏了是应该房东出钱修,还是租?
房东,租客,正常租房里的电器坏了是应该房东出钱修,还是租?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
租房里的电器坏了是应该房东出钱修,还是租?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理使用很重要,正常的损耗一般是房东来修。但是超出正常损耗的前提下,要房客自己承担。我就有遇到过这样的情况,我的房子出租后(一个长租客户)把燃气热水器用坏了,由于已经接近正常使用寿命了,我就给他换了一台新的,但是一年多他又把这台新的用坏了,那么后面的维修就要他自己承担了。我一说他就自己去修了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要也是看什么坏了。如果新房子给你住,全部是新的,那用坏了置换也应该是租客自己承担。如果是电器已经到达年限,那就应该房东负责。如果灯泡水龙头什么的小问题,就应该租客自己负责。其他人为损坏的,就租客负责
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据我的租房经验,应该先告诉房东,一般房东都会让你去找人修,然后开发票找他报。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看合同里怎么写,也看房东人怎么样,一般不是人为损坏,好的房东一般都会自己出钱修。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般正常损耗我出钱更换,去年房客提出要换个50寸的大电视,并对房子进行紫修升级,希望我承担费用,当然该房客已经租了十年,我提出装修及更换家电可以,但方案及装修公司经我审核,费用由我承担,但是需要上涨房租,上涨幅度为装修全部投入六十分之一,也就是说五年回收装修投入
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般都是房东修,但是现在家电基本不修,直接换新,之后要涨房租的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常损坏房东修
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房要求安装消防喷淋头房东都要求我们租客出钱安装,还只负责通知租客其他一概不理。我也一概不理
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为一般性都应当有租客负责,因为在签订合同以后这一年或者一段时间内,这房子都是租客的,房东也无权干涉或者处理,那这一段时间内你在用房东有权处理吗,合同规定的除外,要么就是产品年限已经达到要报废的时候了,不然都有租客负责
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